Direct naar de inhoud
Logo van RNC Wonen

Spoorlaan 10 H

5348KB Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 287.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.600

2% overdrachtsbelasting (€ 5.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 295.100

Koopprijs /m²: € 4.872

Fotogalerij

Spoorlaan 10 H Oss
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met lift en parkeren nabij centrum Oss Licht, comfort en een centrale ligging komen perfect samen in dit fraaie 2-kamerappartement van circa 59,5 m² aan de Spoorlaan in Oss. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met inbouwapparatuur, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Gelegen in een verzorgd complex met lift, gezamenlijke fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging. Via de slagboom is het parkeerterrein uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich drie deuren. De eerste deur geeft toegang tot de slaapkamer. Dankzij de twee ramen is dit een lichte en aangename ruimte. De tweede deur leidt naar het toilet, dat volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. De derde deur geeft toegang tot de badkamer, die eveneens volledig betegeld is en een verzorgde uitstraling heeft. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het appartement. De vier grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • oven • gaskookplaat • afzuigkap • koelkast • vaatwasser Naast de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Locatie Het appartement is gelegen aan de Spoorlaan, op een centrale locatie in Oss. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Oss is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor je kunt genieten van zowel de levendigheid van de stad als de rust in de buurt. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. Kenmerken • Vraagprijs: €287.500 k.k. • Woonoppervlakte: 59,5 m² • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • 1 slaapkamer • Volledig betegelde badkamer en toilet • Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting • Goed onderhouden complex • Lift aanwezig • Gezamenlijke fietsenberging • Afgesloten parkeerterrein Een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie in Oss – ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 287.500

Kosten koper (geschat): € 7.600

2% overdrachtsbelasting (€ 5.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 295.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 287.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
197 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.