Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Sportlaan 67

5346KS Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Sportlaan 67 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en energiezuinige TWEE-ONDER-EEN-KAP woning, in een zeer geliefde woonomgeving. Zodra u de drempel overstapt, voelt u meteen de warme, moderne en stijlvolle sfeer van deze prachtige woning uit 2022/2023. Volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaagse gemakken, wat wilt u nog meer?! De begane grond beschikt over een sfeervolle living met erker, een royale WOONKEUKEN met schuifpui naar de tuin en een inpandig bereikbare GARAGE. Op de eerste verdieping vindt u DRIE slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping een MASTER BEDROOM biedt met veel daglicht, een eigen badkamer en praktische BERGING. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met een luxe OVERKAPPING en achterom. Parkeren kan op eigen terrein, mét laadpaal. Sportlaan 67 is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Oijense Zij Noord 2. Hier combineert u het gemak van alle voorzieningen van de stad Oss met de rust van het buitengebied. Basisscholen, sportvelden en speelplekken liggen om de hoek, terwijl het centrum en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven liggen vlakbij. BIJZONDERHEDEN • TWEE-ONDER-EEN-KAP woning • Gelegen in KINDVRIENDELIJKE wijk Oijense Zij Noord 2 • Ligging met enerzijds stadscentrum, anderzijds buitengebied • Sfeervolle living met ERKER • Moderne WOONKEUKEN met luxe apparatuur en schuifpui naar de tuin • DRIE slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping • MASTER BEDROOM op de tweede verdieping met eigen badkamer • Fraai aangelegde TUIN met OVERKAPPING, buitendouche en achterom • Inpandige GARAGE, bereikbaar via keuken én oprit • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Houten kozijnen, schilderwerk in 2023 • HR+++ beglazing gehele woning • Geheel GEISOLEERD tijdens bouw • KRUIPRUIMTE • VLOERVERWARMING in alle ruimtes (m.u.v. garage) • Warmtepomp (Itho Daalderop, 2023) • WTW-systeem • 12 zonnepanelen (2023, eigendom, 450 Wp per stuk) • Energielabel A+++ (geldig tot 24-05-2033) We starten onze ronde in de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. Het eerste wat opvalt is de ERKER die de ruimte niet alleen vergroot, maar ook prachtig LICHT binnenlaat. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De strakke betonvloer met VLOERVERWARMING, akoestische wandpanelen en stucwerk wanden en plafonds zorgen voor een modern en luxe geheel. Grote ramen met HR+++ glas zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en uitstekende ISOLATIE. Aan de achterzijde bevindt zich de royale WOONKEUKEN, een echte eyecatcher! De keuken is voorzien van een strak design met donker front, composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-stoomoven, klimaatkast, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met recirculatie, quooker en wijnklimaatkast. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de royale indeling is er zelfs ruimte voor een SPEELHOEK of werkplek, zonder dat dit ten koste gaat van de eetruimte. Via de grote schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. Praktisch is de inpandige GARAGE, bereikbaar vanuit de keuken én de oprit. Op de eerste verdieping vindt u DRIE slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt royaal plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van VLOERVERWARMING en glad stucwerk voor een moderne sfeer en wooncomfort. De tweede verdieping bereikt u via een VASTE trap. Hier bevindt zich de MASTER BEDROOM die voelt als en luxe hotelkamer. De volledig GLAZEN DAKKAPEL en maar liefst ZES dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig ruimtelijk effect. De speelse kapconstructie geeft de kamer extra charme, terwijl de royale indeling ruimte biedt voor een groot bed én een gezellige zithoek. Aangrenzend treft u de moderne BADKAMER ENSUITE, uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een ruime douche. Hierdoor geniet u van het comfort van een eigen wellnessruimte, direct bij de slaapkamer. Verder zijn er vaste kasten en een praktische technische ruimte met witgoedaansluitingen, warmtepomp en boiler aanwezig. Deze verdieping combineert LICHT, RUIMTE en PRIVACY en vormt daarmee een luxe en rustgevende plek om de dag te beginnen én te eindigen. De woning beschikt over TWEE badkamers. Naast de zojuist beschreven badkamer ensuite op de tweede verdieping treft u op de eerste verdieping een MODERNE badkamer met VLOERVERWARMING, elektrische designradiator, ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De afwerking sluit naadloos aan bij de LUXE uitstraling van de rest van de woning. Het TOILET is in dezelfde stijl afgewerkt en bevindt zich separaat van de badkamer, direct bereikbaar vanaf de overloop. De achtertuin is volledig aangelegd met een terras, een gazon en fraai ingerichte BORDERS met groen. Dankzij de goede zonligging is er altijd wel een plek waar u kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Een groot pluspunt is de OVERKAPPING met bar, gaskachel en tv-aansluiting. Dé ideale plek om het hele jaar door te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie. Of het nu gaat om een zwoele zomeravond of een knusse winterdag, hier zit u altijd comfortabel. Daarnaast is de tuin voorzien van een luxe BUITENDOUCHE met warm en koud water, een praktische buitenkraan en een eigen ACHTEROM. Zo wordt het buitenleven nog comfortabeler en completer. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime OPRIT waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De aanwezige laadpaal maakt het opladen van een elektrische auto eenvoudig en snel. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Hypotheek berekenen

€ 697.500

Kosten koper (geschat): € 15.800

2% overdrachtsbelasting (€ 13.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 697.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5346

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.