Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Stakenborg 4

5346VH Oss • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.367

Fotogalerij

Stakenborg 4 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fijne lichtinval komen samen in deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Deze gezinswoning is in de loop der jaren uitgebouwd en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier geniet van een verrassend royale leefruimte met een prettige indeling. Met een moderne keuken en badkamer en diverse luxe extra’s zoals rolluiken, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis dat direct goed aanvoelt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde (slaap)kamer is te realiseren. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of speelhoek voor kinderen. Ook praktisch gezien is aan alles gedacht, met onder andere een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging voor het stallen van fietsen. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisscholen, sportverenigingen en een speeltuin op loopafstand. Ook het stadshart van Oss met haar supermarkten en winkels is snel en gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit onder de carport, welke is voorzien van een lichtkoepel. Ook heb je vanuit de oprit toegang tot een berging, ideaal voor het stallen van fietsen. + De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), praktische trappenkast en de royale woonkamer. + De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer met elektrische vloerverwarming, verdeeld over vier zones. + De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en gashaard is erg ruim en staat via stalen deuren in verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Deze royale leefruimte biedt voldoende plek voor zowel een ruime zithoek, eethoek als een werk- of speelhoek. + De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling (nieuw 2022) inclusief een bar om aan te zitten. Verder is deze uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven. + In de bijkeuken bevinden zich een tweede keukenblok en de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. + Ook de luxe badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ligbad, ruime douche met stoomcabine, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, spotverlichting en rolluiken. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een vierde (slaap)kamer te realiseren met laminaatvloer en dakraam. Ook vind je hier de Nefit HR combiketel (2010) met een boiler van 200 liter. + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met twee zonneluifels, een royale, sfeervolle overkapping en een houten berging. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. + De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. + De woning is voorzien van rolluiken. + Op de begane grond is elektrische vloerverwarming aanwezig. + De woning beschikt over zonnepanelen. + Het dakleer van het plat dak is in 2024 vernieuwd. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5346

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.