Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Stakenborg 8

5346VH Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Stakenborg 8 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, moderne, geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze verzorgde woning is gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand en beschikt over een royale U-vormige woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland (2022), een lichte serre, vier volwaardige slaapkamers en een aangebouwde garage. Dankzij de moderne afwerking, volledige isolatie en energielabel B is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime, U-vormige woonkamer binnen. Hier zorgt de sfeervolle elektrische haard voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2022 is vernieuwd. Het eigentijdse keukenmeubel met kookeiland vormt een echte blikvanger en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Bora kookplaat, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. De keuken staat in directe verbinding met de serre, die dankzij de schuifpui een mooie overgang vormt naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met badmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Aan de zonzijde zijn rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is. Buiten beschikt de woning over een royale achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, volledig afgescheiden en voorzien van tuinverlichting. De gezellige overkapping maakt het mogelijk om hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde garage/berging met elektra en dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Kortom: een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte en een fijne ligging. Een ideale plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare, geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage - Volledig geïsoleerd met dubbel glas, energielabel B - U-vormige woonkamer met praktische trapkast en sfeervolle, elektrische haard - Open keuken met kookeiland (2022) - Modern keukenmeubel met eiland en inbouwapparatuur - Serre met schuifpui naar de zonnige achtertuin - Praktische wasruimte met witgoed - Drie ruime slaapkamers - Complete, moderne badkamer - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met airco - Aangebouwde garage/berging met elektra en dubbele openslaande deur - Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met gezellige overkapping en onderhoudsarm aangelegd - Achtertuin is geheel afgescheiden en voorzien van tuinverlichting - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping aan de zonzijde Locatie: - Gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5346

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.