Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Terwaenen 18

5341DG Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Terwaenen 18 Oss
Foto 35

Omschrijving

Knus en sfeervol wonen in hartje Oss Wonen midden in de stad én toch die fijne rust voelen zodra je de deur achter je dichttrekt? Dit knusse appartement in hartje Oss bewijst dat het perfect samen kan gaan. Compact van formaat, groots in sfeer, precies zo’n plek waar je meteen denkt: hier wil ik thuiskomen. Compact, slim ingedeeld en verrassend ruim Met circa 50 m² is dit appartement misschien niet de grootste in zijn soort, maar eerlijk? Dat merk je nauwelijks. Dankzij de slimme indeling, de fijne lichtinval en de open sfeer voelt het appartement verrassend ruim aan. Geen loze vierkante meters, maar juist een praktische en gezellige woonplek waar iedere hoek klopt. De woonkamer is licht, sfeervol en biedt genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, een serieavond plant op de bank of gewoon lekker wilt relaxen na een drukke werkdag. Hier zit je helemaal goed. De aparte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Koken wordt hier net even leuker. Van een snelle doordeweekse pasta tot een uitgebreide borrelplank op vrijdagavond: je hebt alles binnen handbereik. Slaapkamer met ruimte én comfort De slaapkamer is slim ingericht en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een grote inbouwkast. Rustig wakker worden midden in de stad? Jazeker, dat kan hier gewoon. Nette badkamer & praktische extra’s De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Extra handig is de aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Deze bevindt zich direct naast het appartement en is bereikbaar via de voordeur. Wonen in het centrum zonder de drukte Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de combinatie van levendigheid en rust. Je woont letterlijk midden in het centrum van Oss, met winkels, horeca, het station en gezellige terrassen op loopafstand. Toch voelt het appartement zelf heerlijk rustig en privé aan. Even ontsnappen aan de drukte van de stad? Dan zit je hier helemaal goed. Extra pluspunten die je iedere dag waardeert Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenberging aan de achterzijde van het complex. Ook vind je daar een groot parkeerterrein. Wel zo prettig als je thuiskomt na een lange dag. De cv-ketel is bovendien goed onderhouden, waardoor je ook op praktisch vlak zorgeloos woont. Nieuwsgierig geworden? Ben jij op zoek naar een fijne plek met sfeer én gelegen op een toplocatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Knus, gezellig, centraal en verrassend compleet. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en sfeervol wonen in hartje Oss kan zijn. Voor je het weet, wil je hier voorlopig niet meer weg. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1980 - woonoppervlakte: circa 50 m2 - energielabel C - ruime, lichte en knusse woonkamer - fijn balkon toegankelijk via de woonkamer - nette keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer met inbouwkast - badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet - goed onderhouden cv-ketel - aparte ruimte met witgoedaansluitingen - eigen fietsenberging - parkeren op basis van een vergunning (direct voor en achter het complex) - centraal gelegen, maar toch heerlijk rustig - gelegen op de tweede etage - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.