Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Terwaenen 33

5341DC Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Terwaenen 33 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol APPARTEMENT in het hart van Oss, met ruim balkon en vrij uitzicht Uw eigen plekje rust, midden in het bruisende CENTRUM van Oss. Een lichte living, open keuken, royaal BALKON en een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer vormen samen een comfortabel geheel. In de onderbouw beschikt u over een eigen BERGING en parkeren kan met vergunning. Ideaal voor wie graag centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Dankzij de ligging in het centrum woont u hier letterlijk op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het NS-station ligt vlakbij en de uitvalswegen richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • TWEE-KAMER appartement op de eerste etage • CENTRUMligging • Op loopafstand van NS centraal station • Fijne living met veel LICHTINVAL • OPEN keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale slaapkamer met toegang tot BALKON a • BADKAMER ENSUITE met douche, wastafel en witgoedaansluiting • Separaat TOILET bij entree • Balkon met vrij uitzicht • BERGING in de onderbouw • Parkeren met vergunning (ca. 45,- per jaar) • VvE bijdrage ca. 80,- per maand • Houten kozijnen met ISOLERENDE beglazing • CV-ketel Intergas (2018, eigendom) • Energielabel C (geldig tot 22-10-2035) Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de hal met meterkast, bergkast met CV en toiletruimte loopt u door naar de living. De living is een lichte, uitnodigende ruimte met een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanaf de zithoek kijkt u uit over een stukje aangelegd groen met daarachter een parkeerterrein. Dit geeft de woning een OPEN en VRIJ gevoel, een prettige luxe midden in het centrum. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, waardoor wonen en eten hier op een natuurlijke manier samenkomen. De afwerking is verzorgd met gladde wanden, een lichte vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. De living staat in open verbinding met de keuken, wat het appartement een ruimtelijk karakter geeft. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en een klein model vaatwasser. Dankzij de OPEN indeling blijft u tijdens het koken in contact met de living. Ideaal voor gezellig samen tafelen of borrelen. De keuken is compact, functioneel en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik. Vanuit de living bereikt u de slaapkamer, die ROYAAL van formaat is en veel lichtinval geniet door het raam aan de zijkant én de deur naar het balkon. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kast, en voelt door de rustige afwerking aangenaam aan. Een extra pluspunt is het BALKON, dat vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Daarover vertellen we u zo meer. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is keurig onderhouden en dankzij de mechanische ventilatie blijft het binnenklimaat prettig fris. Het BALKON vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt een vrij uitzicht over groen en aansluitend een parkeerterrein. Op dinsdag en zaterdag verandert het parkeerterrein onder uw balkon in een gezellige weekmarkt met kramen vol verse groenten, fruit, kaas, brood en bloemen. Zo geniet u niet alleen van een levendig uitzicht, maar hebt u ook de gezelligheid én de dagelijkse versproducten letterlijk binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging is er overdag volop licht, maar blijft het er aangenaam beschut zitten. In de onderbouw beschikt u over een eigen BERGING, ideaal voor het stallen van uw fietsen, koffers of seizoensspullen. Met een parkeerVERGUNNING (ca. 45,- per jaar) kunt u uw auto in de nabije omgeving parkeren. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
172 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.