Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Terwaenen 36

5341DG Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Terwaenen 36 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel TWEE-KAMER appartement in hartje CENTRUM van Oss. Gelegen aan de Terwaenen, in het levendige centrum van Oss, vindt u dit sfeervolle appartement waar stadse levendigheid en comfortabel wonen hand in hand gaan. U woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en het station, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Het appartement beschikt over een lichte living met BALKON, een praktische keuken, een slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer en een BERGING in de onderbouw. Voor het parkeren van uw auto kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente. BIJZONDERHEDEN • TWEE-KAMER appartement op de tweede etage • Gelegen in het CENTRUM van Oss • Op loopafstand van NS centraal station • Lichte living met zit- en eetgedeelte • Praktische keuken met witgoedaansluitingen • Slaapkamer met vaste kast • BADKAMER met douche, toilet en wastafel • BALKON met vrij uitzicht • BERGING in de onderbouw • Parkeren via vergunning (ca. 45 euro p/jr, wordt 75 euro p/jr) • Houten kozijnen, schilderwerk 2022 • Deels voorzien van DUBBELE beglazing • VvE-bijdrage ca. 115,- p/m • CV Intergas HR (2023, eigendom) • Energielabel C (geldig tot 26-09-2032) Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en living. De living ligt aan de voorzijde van het appartement en vormt een gezellige plek om te ontspannen en te dineren. Dankzij de grote ramen valt het daglicht ruim naar binnen en ontstaat er een open, lichte sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waardoor wonen en eten hier op een natuurlijke manier samenkomen. De afwerking is verzorgd met spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en een PVC-vloer die het geheel een MODERNE, onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. Vanuit de living heeft u toegang tot het BALKON, waarover we u graag later meer vertellen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keukenblok in natuurlijke kleurstelling met diverse losse apparatuur, waaronder een vaatwasser. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat de ruimte functioneel en efficiënt maakt. Door de half OPEN verbinding met de living, bent u altijd in contact met uw gasten. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, een knusse maar goed ingedeelde ruimte waar precies past wat u nodig heeft. Er is plaats voor een bed en daarnaast beschikt de kamer over een vaste INBOUWKAST. Het raam is voorzien van een ROLLUIK, ideaal om de kamer koel en donker te houden. De afwerking sluit mooi aan bij de rest van het appartement: verzorgd, neutraal en met een rustige uitstraling. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Het BALKON grenst aan de living en is gelegen op het OOSTEN. U geniet hier in de ochtend van de eerste zonnestralen, terwijl u enerzijds uitkijkt over het groen en anderzijds richting de stad. Er is voldoende ruimte voor een zitje, een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed boek. Naast de voordeur in de hal bevindt zich de meterkast. Op de begane grond aan de achterzijde van het complex is beschikking over een BERGING. Perfect voor het stallen van fietsen of seizoensopslag. Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Oss. De kosten bedragen circa 45,- euro per jaar (wordt verhoogd naar 75 euro per jaar). Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.