Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Van Anrooijstraat 10

5343BC Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Van Anrooijstraat 10 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime woning op een uitstekende locatie Deze royale woning in Oss bevindt zich op een gewilde locatie en biedt een geweldige lichtinval, gecombineerd met energielabel B. Hier woon je comfortabel, duurzaam en alles is binnen handbereik. Deze woning heeft een goede basis, maar biedt nog voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak en wens verder in te richten. Ruimte en licht Op de begane grond word je meteen verwelkomd door een zee van natuurlijk daglicht. De woonkamer is ruim en open, ideaal voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Perfect voor lange avonden met vrienden of ontspannen zondagen met het gezin. Vier slaapkamers en een nieuwe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De zolder is verrassend ruim en hier is een vierde slaapkamer met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor een gezin of als je behoefte hebt aan een werk- of hobbykamer. Buiten genieten én praktisch gemak De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een garage voor extra opslag of het realiseren van je hobbyprojecten. Parkeren is geen probleem: in de straat kun je gratis parkeren of je zet de auto in je eigen garage. Ligging: kindvriendelijk, groen én connected Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt - perfect voor gezinnen. Scholen om de hoek, plus het fantastische Urban Ox Park bijna letterlijk in de achtertuin: een uniek, openbaar sport- en ontmoetingspark met een skatebaan, pumptrack én calisthenics-zone voor jong én oud. Daarnaast zit je dankzij de gunstige ligging zo op de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Duurzaam en klaar voor de toekomst Met energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger dan veel andere huizen in de buurt. Dat scheelt in de maandlasten én is een stap richting een duurzamere toekomst. Bovendien is de woning een solide basis voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het toevoegen van zonnepanelen of andere energiezuinige aanpassingen. Klaar om te verhuizen? Wacht niet te lang, want huizen zoals deze blijven nooit lang beschikbaar. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1971 - woonoppervlakte: circa 126 m² - perceeloppervlakte: 158 m² - energielabel B - ruime en lichte woonkamer - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - recent gerenoveerde badkamer (2025) met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. - vierde slaapkamer op zonder (met dakkapel) - witgoedaansluiting op de voorzolder - achtertuin gelegen op het oosten - garage aan de achterzijde - gratis parkeergelegenheid in de straat - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5343

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.