Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Verlengde Heischeutstraat 12

5345WN Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.505

Fotogalerij

Verlengde Heischeutstraat 12 Oss
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verlengde Heischeutstraat 12 - Oss Ruimte, licht en een verrassende indeling komen samen in deze aantrekkelijke semi-bungalow. Gelegen in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van het centrum, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een strakke hoekkeuken en een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer én een ruime inloopkast. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan de Verlengde Heischeutstraat in een rustige en prettige woonomgeving in Oss. Op ongeveer vijftien minuten loopafstand ligt het centrum van Oss, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar winkelcentrum Ussen, dat zich op korte afstand van de woning bevindt. Daarnaast zijn station Oss-West en de uitvalswegen richting de A50 en A59 snel en gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en aangebouwde garage Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer Tuin: Vrijstaand houten tuinhuis, achterom Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud 506 m³ - Perceeloppervlakte 199 m², energielabel B - Zodra je binnenkomt valt meteen de prettige sfeer en de fijne ruimte in de woning op. - In de hal vind je het toilet en vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer. - De woonkamer is ruim en licht, met een mooie houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De openslaande deuren geven een mooie verbinding met de tuin. - De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en sluit goed aan bij de stijl van de woning. - Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. - Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met grote ramen en prettig uitzicht op buiten. - De aangrenzende badkamer ensuite is ruim van opzet en netjes afgewerkt met lichte tegels, een wastafel met groot meubel voorzien van verlichting, inloopdouche en een tweede toilet. - Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die binnendoor via de keuken bereikbaar is. - De garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. - Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. - De tweede badkamer op deze verdieping is licht betegeld en compleet ingericht met een douche, een wastafel en een derde toilet. - De vliering van de woning biedt praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating in een speels cirkelpatroon. - Achter in de tuin staat een gezellig houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap. - Dankzij de ligging en de beschutting biedt de tuin veel privacy en is het een heerlijke plek om buiten te zitten. - Via de poort is de achtertuin gemakkelijk achterom te betreden, ideaal voor bijvoorbeeld de containers. Ben jij benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.