Direct naar de inhoud
Logo van Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Wethouder van Eschstraat 93

5342AS Oss • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Wethouder van Eschstraat 93 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen met zonnige tuin én garage op loopafstand van het centrum van Oss. Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen mét een zonnige tuin en eigen garage en dat alles op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Oss? Dan is dit royale driekamerappartement aan de Wethouder van Eschstraat precies wat u zoekt. Met maar liefst 109 m² woonoppervlakte biedt dit appartement volop ruimte en gemak. U beschikt over een eigen garage, een praktische berging en – misschien wel het mooiste van alles – een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van de zon, terwijl het overdekte terras u ook bij minder mooi weer uitnodigt om buiten te zitten. Een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie, vrienden te ontvangen of te genieten van het buitenleven, direct achter uw woning. Binnen vindt u een lichte, sfeervolle woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een extra inpandige berging. Alles gelijkvloers, praktisch en comfortabel. De ligging is ideaal: aan de voorzijde ervaart u de levendigheid van de stad met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij, terwijl u aan de achterzijde juist rust en groen vindt. Achter het appartement ligt een parkje met speeltoestellen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De Wethouder van Eschstraat biedt een prettige mix van dynamiek en gemoedelijkheid. Met theater, bibliotheek, winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek én uitstekende verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven dankzij NS-station Oss en de A50/A59 woont u hier centraal maar toch ontspannen. Kortom: dit appartement combineert ruimte, comfort en een prachtige tuin met de voordelen van een centrale ligging. Een unieke kans voor wie het beste van twee werelden zoekt! Indeling U betreedt het appartement via een hellingbaan of trap aan de achterzijde van het complex. Bij binnenkomst in deze keurig afgewerkte woning wordt u verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot de garderobe, de toiletruimte een werkkast, een berging, de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De meterkast is voorzien van zes groepen van 16 ampère en een aardlekschakelaar. In de inpandige berging bevindt zich de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019). De toiletruimte is keurig afgewerkt en uitgerust met een duobloktoilet en een fontein. Aansluitend treft u twee goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en 10 m². Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, rolluiken en nette wanden en plafonds met spackspuitwerk. De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer straalt een aangename sfeer uit en biedt een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van volop daglicht en het fraaie uitzicht op de achtertuin. De strakke laminaatvloer en het frisse spackspuitwerk op de wanden en het plafond zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer leidt een loopdeur naar het overdekte terras, dat direct aansluit op de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Ook de open keuken biedt een mooi uitzicht over de achtertuin en is ingericht met een net L-vormig keukenblok. U beschikt hier over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer met ruimte voor een grote eettafel, waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heeft u eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin Wat dit appartement écht uniek maakt, is de prachtige, ruime tuin. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten! De fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, vormt het perfecte verlengstuk van de woning. Hier geniet u van optimale privacy, veel zonuren en een stijlvolle, onderhoudsarme afwerking. De tuin beschikt over een royaal, overdekt terras waar u heerlijk kunt loungen of gezellig buiten kunt dineren. De strakke sierbestrating wordt speels afgewisseld met weelderige borders vol vaste planten en een gazon van kunstgras. Een ideale combinatie van comfort, gemak en natuurlijke charme. Kortom, deze tuin is een heerlijke extra leefruimte, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen én wil genieten van een sfeervolle tuin! Bijzonderheden Servicekosten: € 194,99 Woonoppervlakte: 109m² Bergruimte op de begane grond: 5m² Garage op de begane grond: 12m² Bouwjaar: 1980 Energielabel: C Cv-installatie: Intergas HRE, bouwjaar 2019

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2019)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.