Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Willibrordusweg 199

5342NJ Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Willibrordusweg 199 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… De Willibrordusweg 199 is een huis voor de echte natuurliefhebber. Hier kun je tuinieren, vogels spotten en paardrijden combineren in één dag. Dit is wonen midden in het groen. Deze ruime semi-bungalow staat op een fenomenaal perceel van maar liefst 5.455 m². Een plek waar je iedere dag geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl de dorpsvoorzieningen verrassend dichtbij zijn. De bungalow zelf heeft een woonoppervlak van circa 160 m² en is praktisch ingedeeld, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of gewoon houdt van veel leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van het huis, met uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. Vanuit de serre stap je zo naar buiten, waar de natuur letterlijk je achtertuin is. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en veel extra bergruimte aanwezig. De woning verkeert in nette staat, maar biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Wie houdt van vrijheid, natuur en buiten zijn, kan hier echt iets unieks creëren. Buiten is het plaatje compleet: een garage, berging, royale overkapping én natuurlijk dat enorme perceel met weiland, bomen en volop privacy. Een terrein waar je een moestuin kunt aanleggen, kippen kan houden (lekkere verse eitjes bij het ontbijt) of gewoon heerlijk tot rust komen. De ligging is ideaal, aan de rustige Willibrordusweg, precies op de grens tussen Oss en Heesch. Je woont hier aan de bosrand, maar binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Heesch. Dit dorp staat bekend om zijn levendige karakter, winkels, goede scholen, sportverenigingen en sfeervolle restaurants. En met de A50 en A59 dichtbij zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Je hoort de vogels fluiten, ziet af en toe een hertje over je perceel dartelen en voelt de ruimte zodra je de oprit op rijdt. Neem gerust contact op, dan leggen we onze agenda’s naast elkaar. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Ruime hal met garderoberuimte, trapopgang en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle open haard. - Ruime eethoek met mooi uitzicht. - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Heerlijke serre met directe toegang tot de achtertuin. - Twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. - Badkamer met douche, wastafel en toilet. - Airco in de woonkamer, serre en grote slaapkamer. - Op de vloer ligt laminaat. Eerste verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee extra slaapkamers, beide voorzien van airco. - Mogelijkheid voor extra badkamer of hobbyruimte. - Heel veel extra bergruimte. - Op de vloer ligt laminaat. Garage - Inpandige stenen garage met plek voor één auto. - Aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Water en elektra aanwezig. - Aangebouwde berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Tuin - Fenomenaal perceel van maar liefst 5.455 m². - Groot terras, weiland en eigen bosgedeelte. - Alle mogelijkheden om dieren te houden. - Vijver en grondwaterpulse aanwezig. - Volop privacy en vrij uitzicht rondom. - Zon en schaduw altijd dichtbij. - Royale overkapping met plek voor lounge- of eettafel. Parkeren - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gelegen aan de rustige Willibrordusweg, op de grens van Oss en Heesch. - Toch alle voorzieningen op fietsafstand. - Goede verbinding naar snelwegen A50 en A59. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 850.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Semi-bungalow met garage. - Bouwjaar 1973. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 160 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 55 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 36 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 831 m3. - Perceel 5455 m2. Energie - Energielabel D. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas - Atag E32C HR cv-ketel (2008). - Airconditioning (5 binnen units). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie M. - Perceel 421. - Oppervlakte 5455 m2. - Volle eigendom. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
5455 m²
Inhoud
831 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag E32C HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.