Direct naar de inhoud
Logo van Vader Makelaardij b.v.

Bevrijdingstraat 89

4641BH Ossendrecht • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

Bevrijdingstraat 89 Ossendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Aan geliefde straat in Ossendrecht gelegen, een instapklare 2-onder-1-kap-woning op perceel van bijna 500m2 groot, een grote vrijstaande garage (30m2) met zadeldak, vrijstaande berging, dakterras (11m2) en een vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning is goed onderhouden en in loop der jaren gemoderniseerd! Optioneel: vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping voor meer woonruimte. Diverse (dagelijkse) voorzieningen op geringe afstand in en rondom het dorp Ossendrecht. Stichtingsjaar: 1963. Woonoppervlakte: 87m2. Perceelgrootte: 471m2. Inhoud: 370m3. Begane grond Entree, hal met meterkast, trap-/voorraadkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime keuken in open verbinding met de woonkamer. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gasfornuis met wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Woonkamer met schouw (dichtgemaakt) en leuk zicht op de achtertuin. Bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Bijkeuken voorzien van een 2e keukenblok met wastafel en 2e oven, witgoedaansluiting en een toiletruimte. Achterdeur. 1e Verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers (waarvan 1 met loopdeur naar het dakterras) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douchecabine, een 2e toilet en een design radiator. 2e verdieping Zolderverdieping met groot dakraam is prima geschikt als hobbykamer en/of bergruimte. Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin Diepe achtertuin met meerdere terrassen (waarvan 1 met een stenen openhaard), vrijstaande berging, vrijstaande garage en achterom. De oprit is direct langs de woning gesitueerd. Garage & Berging Vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, elektravoorziening en een kanteldeur. Tevens een vlizotrap naar de (berg)zolderverdieping. Vrijstaande berging voorzien van elektravoorziening en meerdere raampartijen. Noemenswaardigheden: - Ruimtelijke indeling op de begane grond (open verbinding woonkamer met keuken). - Een grote vrijstaande garage (30m2) met zadeldak en een (berg)zolderverdieping. - Nokhoogte garage 4.46 meter hoog en doorrijbreedte garage is 2.25 meter. - Een vrijstaande berging (10m2). - Stijlvolle en moderne glazen binnendeuren. - Moderne keuken met inbouwapparatuur (SIEMENS) - Dakterras (11m2) - Het geheel is op bijna 500m2 gelegen. - Parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor meerdere auto’s) - Omliggende dorpen/steden zijn goed bereikbaar. - Optioneel: het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping voor meer woonruimte. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, in loop der jaren gemoderniseerd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie, plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenvloeren, compleet v.v. houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur), gedeeltelijk v.v. rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, energielabel: volgt. Omgeving Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en enkele winkels. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende plaatsen/steden. Overigens heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De grotere steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Is uw interesse gewekt?! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
278 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.