Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Bevrijdingstraat 90

4641BL Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.388

Fotogalerij

Bevrijdingstraat 90 Ossendrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met grote GARAGE (20 m²) en OPRIT is ideaal voor starters en gezinnen. Deze eengezinswoning, gebouwd in 1972, biedt 103 m² aan comfortabele leefruimte verdeeld over 3 verdiepingen een RUIME WOONKAMER (30 m²) met HALF OPEN KEUKEN (10 m²), 4 SLAAPKAMERS (12, 11, 6 en 10 m²) en een ROYALE ACHTERTUIN op het westen met berging en vijver. Ook is er een GARAGE op enkele meters van de woning met een EIGEN PARKEERPLAATS op de oprit. Deze hoekwoning biedt alle comfort die je nodig hebt en heeft een energielabel B, wat erop wijst dat het huis goed geïsoleerd is. Het huis heeft dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed te noemen. Ook de ligging is super fijn met een groenplantsoen met gras en bomen voor de deur en dichtbij het centrum van Ossendrecht met diverse winkels en scholen die te voet of met de fiets snel te bereiken zijn. Verder woon je hier in een bosrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Voor kinderen is er een speeltuin op steenworp afstand. Noemenswaardigheden; • 4 slaapkamers • keurig energielabel B! • ruime keurig aangelegde achtertuin op het westen met vijver • eigen garage met parkeerplaats • speeltuin om de hoek • gevel is in 2020 volledig geïsoleerd • rolluiken • Hoogerheide en Bergen op Zoom op 5 en 15 minuten met de auto • Goes en Antwerpen op 30 minuten met de auto Begane grond; Op de begane grond vind je de woonkamer van 30 m². Hier kun je genieten van natuurlijk licht dat door de grote ramen binnen komt. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. De half open (woon)keuken van 10 m², met moderne inbouwapparatuur, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. In de keuken bevinden zich ook de geïntegreerde wasmachine en droger. 1e Verdieping; Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers (12, 11 en 6 m²) en een keurig onderhoud badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Op de overloop zijn er diverse kasten voor extra opbergruimte. 2e Verdieping; Via een vaste trap op de overloop kom je op de 2e verdieping met een extra slaapkamer (10 m²), waardoor het huis in totaal 4 slaapkamers biedt. Daarnaast is er nog voldoende extra bergruimte en is er een aparte c.v. ruimte waar de combiketel is geplaatst. Tuin en berging; De verzorgde tuin aan de achter-, voor- en zijkant van de woning, biedt een totaaloppervlakte van 141 m². Met de achtertuin op het westen als hoofdtuin. Dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Er ligt een fraaie vijverpartij en de stenen berging is voorzien van elektra. Garage met oprit (43 m²); De woning beschikt over een garage (20 m²) voorzien van elektra met een eigen oprit. De garage staat op enkele meters lopen van de woning. Daarnaast is er voldoen openbare parkeergelegenheid in de straat. Haal diep adem. Zie jij jezelf al in Ossendrecht aan de Bevrijdingstraat 90 wonen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.