Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Kerkstraat 64

4641JV Ossendrecht • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Kerkstraat 64 Ossendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning weet echt te verrassen! Kom binnen en ervaar de sfeer in de gezellige woonkamer met pelletkachel en loop vervolgens mee naar de riante woonkeuken. Hier kijk je uit over de geweldige achtertuin, maar daar komen we zo op! Eerst nemen we je nog mee naar de luxe badkamer met als eyecatcher het vrijstaande bad, de handige kantoorruimte op de begane grond en de 3 fijne slaapkamers op de verdieping. Voor mensen met veel spullen - of die behoefte hebben aan een flinke voorraad - is er een handige kelder en een zolder aanwezig. Voor wie echt graag buiten is heeft de woning ook een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Hier vind je een verwarmd zwembad, 2 overkappingen, een houten berging en ook een keurige garage voor de auto, of misschien wel voor je eigen atelier! Op de 1e verdieping van de garage heb je bovendien ook nog eens ruimte voor nog meer opslag, hobby's of wellicht voor een logee. In Ossendrecht is de natuur bovendien altijd dichtbij, want vanuit de slaapkamers kijk je ver uit over de landerijen. We zouden het liefst nog even doorgaan over deze woning, maar we sluiten af met het mooie energielabel C (mede door de goede isolatie, de 26 zonnepanelen, de pelletkachel en de airco's). We laten je graag de sfeer proeven tijdens een bezichtiging! Zien we je snel? Begane grond: Hal/entree met een trapopgang en toegang tot de woonkeuken en de badkamer. Woonkeuken: Royale woonkeuken met openslaande tuindeuren een aangename lichtinval en een geweldig uitzicht op de tuin - door de grote raampartijen - en toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en een deels betegeld hangtoilet. De keukenopstelling is in 2020 geplaatst en is uitgerust met een 5-pits gas-op-glas-kookplaat, designafzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak met close-in boiler, betonciré werkblad en eikenfineer keukenkasten. Bijkeuken: Praktische ruimte met een vaste kastenwand en een achterdeur naar de tuin. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken, houten parketvloer, vaste kasten en een vast tv-meubel, airco voor verwarming en koeling, "slimme" pelletkachel, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het kantoor en de kelder. Kantoor: Fijne werkplek met inbouwspots en een laminaatvloer. De ruimte leent zich tevens prima als extra slaapkamer. Badkamer (2020): Luxe badkamer met een vrijstaand bad, douche, wastafel met meubel en verwarmde spiegel (met verlichting), designradiator, witgoedaansluitingen, inbouwspots en een plafondventilator. 1e verdieping: Overloop met parketvloer, wastafel met warm en koud water en toegang tot 3 slaapkamers en een deels betegeld toilet - met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta 35C, 2023). 3 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en heeft een gave spant in het zicht, een dakkapel met rolluik, een airco voor verwarming en koeling en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde. Slaapkamer 2 heeft tevens een dakkapel met rolluik, een knieschotberging en geeft toegang tot de zolder middels een luik. De 3e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde en heeft een houten dakvenster met plisségordijn, hor en rolluik en een handige steekzolder. Kelder: Er is geen betere raad dan een voorraad en daar is deze kelder - met een plafondhoogte van circa 1.87 meter - ideaal voor. Tuin: Deze heerlijke achtertuin is gericht op het zuiden en heeft een uitgestrekt gazon, sierbestrating, plantenborders, 2 overkappingen (waarvan 1 gelegen aan de woning en 1 aan de achterzijde van de tuin), een zwembad met computergestuurde verwarming en filtersysteem en een houten berging met elektra (en de systemen voor het zwembad). Ook bevindt zich naast de woning een brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Garage/atelier: Voor de autoliefhebbers of hobbyisten is er ook een zeer ruime en geïsoleerde garage met een betonvloer, elektra, elektrische deur, openslaande tuindeuren en een toilet. Daarbovenop is er ook nog een ruime verdieping met 2 dakkapellen, een overloop (voorzien van een airco voor verwarming en koeling) en een praktische hobbykamer/logeerkamer. Algemeen: - Vrijstaande woning met een verrassende tuin; - 3 slaapkamers (met een kantoor op de begane grond en een logeerkamer op de garage); - Luxe keuken en badkamer (2020); - 26 zonnepanelen, diverse airco's en een pelletkachel; - Ruime garage/atelierruimte met verdieping en oprit; - Royale achtertuin op het zuiden met 2 overkappingen en een verwarmd zwembad; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
69 m²
Achtertuin oppervlakte
645 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.