Direct naar de inhoud
Logo van REMAX WoonWens Makelaars

Koningin Wilhelminastr 7

4641GR Ossendrecht • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastr 7 Ossendrecht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, gemoderniseerde halfvrijstaande woning met serre, ruime oprit en inpandige garage – centrum Ossendrecht Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken? Deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning met aangebouwde serre, ruime oprit en een inpandige garage met bovenverdieping (2 extra kamers) biedt u volop comfort, ruimte en mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het westen met grote overkapping maakt het geheel helemaal af. En dit alles op een centrale locatie in het hart van Ossendrecht, met dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Kenmerken Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 25 m² Perceeloppervlakte: 251 m² Inhoud: 453 m³ Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met vaste trapopgang en meterkast. De moderne halfopen keuken is voorzien van een granieten werkblad, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een Smeg vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de kelder. De ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, sierlijsten, inbouwspots, een schouw met moderne elektrische haard, convectorput, vaste kast en openslaande deuren naar de serre. De serre biedt een leuk zicht op de achtertuin en is uitgerust met een grote schuifpui. Vanuit hier bereikt u het portaal met toegang tot het toilet, de volledig betegelde badkamer én de CV-ruimte (Vaillant combiketel 2020). De badkamer is modern ingericht en voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche, designradiator en afzuiging. Eerste verdieping Op de overloop vindt u een wastafel. De verdieping beschikt over een royale slaapkamer met dakkapel. Inpandige garage met bovenverdieping De garage is bereikbaar vanuit de serre en beschikt over een elektrische roldeur, eigen groepenkast, witgoedaansluitingen en een vaste trap. Op de bovenverdieping bevinden zich twee kamers: één ingericht als werkruimte. één als slaapkamer, voorzien van verwarming, dakisolatie en dubbele beglazing en een boiler. Tuin. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping met een buitenkeuken. Ook is er nog een extra berging. Extra’s Gemoderniseerd door de jaren heen Dakconstructie met houten kap en dakpannen Dakisolatie Dakkapel Betonnen & houten vloeren Hardhouten kozijnen Gedeeltelijk isolerende beglazing Rolluiken aan de zijgevel Raamblinden aan de voorzijde Authentieke details behouden Locatie De woning ligt op een perfecte plek in het centrum van Ossendrecht, met o.a. supermarkt, onderwijs, kinderopvang, huisarts en sportverenigingen binnen handbereik. Omliggende steden zoals Bergen op Zoom, Goes, Roosendaal en zelfs Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar via de N289, A4 en A58 (ca. 5–25 min). Interesse? Wij nodigen u van harte uit om deze charmante, instapklare woning zelf te komen bewonderen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
453 m³
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.