Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Lievevrouwestraat 76

4641ER Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ossendrecht

Fotogalerij

Lievevrouwestraat 76 Ossendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met garagebox en 124 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat, nabij een uitstrekt bosgebied, voorzieningen en uitvalswegen. De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 2016. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en mansardedak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem, gedeeltelijk rolluiken en 8 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel A. De hoekwoning heeft een inhoud circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de recente, moderne en verrassend ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden, de achtergelegen garagebox en de ligging in een rustige, centrale en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, glasvezelbehang wandafwerking en spuitwerk plafond. De hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, glasvezelbehang wandafwerking, spuitwerk plafond en ruime trapkast (met vloerverwarmingsunit). De woonkamer biedt middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de achtertuin. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 7,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en spuitwerk plafond. De complete en moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat (Smeg, vernieuwd in 2025), RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast met 2 lades en vaatwasser (vernieuwd in 2025). Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en spuitwerk plafond biedt toegang tot de verrassend ruime badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De recente, moderne en verrassend ruime badkamer (circa 14 m², bouwjaar 2023) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, kastruimte en designradiator.   De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking, spuitwerk plafond, kastenwand met schuifdeuren en dakraam. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking en spuitwerk plafond.    Tweede verdieping: derde slaapkamer (circa 22 m²) met laminaat vloer, glasvezelbehang wandafwerking, de dakconstructie in het zicht, dakraam, kastenwand en grote bergruimte onder het schuine dakvlak. In de kastenwand zijn de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2015), mechanische ventilatie unit en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Tevens zijn er eventueel de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tuin en verdere inrichting De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, meerjarige beplanting, kunstgras, buitenkraan en achterom aan de zijkant van de tuin. Garagebox De garagebox (circa 14 m², circa 5,35 x 2,68 meter) is achter de woning gesitueerd. Het betreft een betonnen garagebox met plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garagebox is voorzien van elektriciteit en is bereikbaar middels een kanteldeur. Bijzonderheden  - Gunstig gelegen verrassend ruime hoekwoning met garagebox; - Lichte en sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - Open keuken met complete en moderne keukeninrichting in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning; - Recente, moderne en verrassend ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, kastruimte en designradiator; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-/ kiepsysteem. De hoekwoning heeft een energielabel A; - Omstreeks 2019 zijn 8 stuks zonnepanelen geïnstalleerd; - De raampartijen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken; - Het raampartij in de keuken is voorzien van een screen; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuiden met terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, meerjarige beplanting, kunstgras, buitenkraan en achterom; - De garagebox heeft een oppervlakte van circa 14 m², is voorzien van elektriciteit en is achter de woning gesitueerd; - Bij aankoop wordt tevens 1/6 onverdeeld aandeel in eigendom verkregen van het perceel grond gelegen voor de garageboxen en kadastraal bekend gemeente Ossendrecht, sectie D, nummer 6929 en bestemd tot erf en ontsluiting (mandeligheid); - De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de nabijheid van een uitgestrekt bosgebied, voorzieningen en uitvalswegen; - Om een goede indruk te krijgen van de hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.