Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Markt 14

4641HR Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ossendrecht

Fotogalerij

Markt 14 Ossendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met garage en 497 m² grond heeft een centrale ligging in het dorp Ossendrecht met een fraai uitzicht op de Markt. De schitterende en verrassend ruime achtertuin op het zuiden biedt voldoende privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1915. De woning is meerdere malen verbouwd en heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond en eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk geschilderd, gedeeltelijk gestukt) en samengesteld dak gedekt met pannen en bitumineuze leien. De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 470 m³ en een woonoppervlakte van circa 145 m².   De woning wordt gekenmerkt door de sfeervolle en karakteristieke elementen, de sfeervolle en lichte woonkamer, de woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling en met toegang tot de praktische kelder, de badkamer op de begane grond, de eerste slaapkamer op de begane grond (voorheen winkelruimte), de aanwezigheid van vier slaapkamers op de eerste verdieping, het vrijstaande bijgebouw met garage en kamer (ideaal als thuiswerkplek, logeerplek, praktijk- of hobbyruimte) en daarvoor een middels een poort afsluitbare oprit, de verrassend ruime, schitterende en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de centrale ligging met een fraai uitzicht op de Markt. Indeling De ruime en centrale hal/ entree biedt toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, de woonkeuken, de badkamer, de toiletruimte, de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping en het terras en de achtertuin. De hal/ entree heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en gedeeltelijk stucwerk plafond met ornamenten, gedeeltelijk gipsplaten plafond. De hal/ entree biedt aan de achterzijde middels een luik tevens toegang tot een kleine bevloerde bergzolder. De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een houten vloer, vezelplaten wanden, platen plafond met ornamenten en houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de Markt en het terras en de achtertuin. De eerste (slaap)kamer (circa 15 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk lambrisering/ stucwerk, gedeeltelijk lambrisering/ behang wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de moderne meterkast (vernieuwd in 2024, 6 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom). Deze (slaap)kamer is voorheen in gebruik geweest als winkelruimte met aparte entree, welke weer op eenvoudige wijze is te realiseren. De eerste (slaap)kamer kan aldus ook uitstekend functioneren als werk- en/ of hobbyruimte. De woonkeuken (circa 11,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht houten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een natuurstenen en granieten aanrechtblad, spoelbak, losstaand 3-pits gasfornuis met oven (ter overname) en afzuigkap (defect). De woonkeuken biedt toegang tot de inbouwkast, waarin de aansluitingen voor de vaatwasser aanwezig zijn, en de kelder met onder de trapopgang naar de eerste verdieping een opstelplaats voor een koelkast. De praktische kelder (circa 20,5 m², stahoogte circa 1,66 meter) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en betonnen plafond. De badkamer (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning is bereikbaar middels een schuifdeur en heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond, Velux dakraam en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, losstaand ligbad en staand toilet. De toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: de ruime overloop heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, licht houten panelen plafond en kastenwand. Tevens zijn op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en is op de overloop de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2013) opgesteld. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, zachtboard plafond, wastafel met betegelde achterwand en kastenwand. De derde slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en zachtboard plafond. De vierde slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, lambrisering/ behang wanden, zachtboard plafond en kastenwand. De vijfde slaapkamer (ruim 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, lichte houten balken plafond, wastafel met betegelde achterwand en Velux dakraam. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte circa 1,20 meter) met houten vloer, schoonmetselwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. Vrijstaand bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw (circa 32,5 m²) met garage, kamer en berging is schuin achter de woning gesitueerd en heeft een betonnen vloer, betonelementen gevels met houten panelen aan de buitenzijde en zadeldak gedekt met golfplaten . De garage (circa 12 m², binnenmaten circa 4,10 x 3,01 meter) is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en biedt toegang tot een kleine bergzolder. De kamer (circa 15,5 m²) is bereikbaar middels een loopdeur en heeft een tegelvloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk gipsplaten wanden, stucwerk plafond en keukeninrichting in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en spoelbak. De kamer biedt toegang tot de berging (circa 4 m²) met tegelvloer, kunststof panelen wanden en gipsplaten plafond. Er is tevens een elektrische boiler voor warm water aanwezig. De kamer kan uiteraard uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek/ praktijkruimte), hobbyruimte en/ of logeerplek. Voor de garage is een middels een dubbele poort en looppoort bereikbare oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De verrassend ruime, schitterende en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind, gazon, plantenborders, houtopslag, berging en achterom. De kleine berging is inpandig aan de achterzijde van de woning aanwezig. De achtertuin is vanaf de straatzijde te bereiken middels de oprit met dubbele poort en looppoort en middels een looppoort aan de andere zijde van de woning. Bijzonderheden - Centraal gelegen sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met vijf slaapkamers en vrijstaand bijgebouw; - Lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname); - Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling en toegang tot een praktische kelder; - Badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte, vrijstaand ligbad en tweede toilet; - Eerste (slaap)kamer op de begane grond aan de voorzijde van de woning, welke uiteraard tevens te gebruiken is als winkelruimte, werkruimte (thuiswerkplek) en/ of hobbyruimte; - De badkamer en de eerste (slaap)kamer zijn gesitueerd op de begane grond zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Vrijstaand bijgebouw met garage, kamer en berging. De kamer kan uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek/ praktijkruimte), hobbyruimte en/ of logeerplek; - Er is een middels een dubbele poort en looppoort bereikbare oprit aanwezig naast de woning en voor de garage; - Verrassend ruime, schitterende en privacy biedende achtertuin op het zuiden; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
470 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
299 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.