Direct naar de inhoud
Logo van Van Goede Huizen Makelaar

Peeberg 103

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Peeberg 103 Ossendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb je ooit gedroomd van een fijn, ruim gezinshuis waar alles klopt? Waar je kinderen veilig kunnen spelen, je samen kunt ontspannen in een riante tuin en het hele gezin zich direct welkom voelt? Maak dan gauw kennis met Peeberg 103 in het altijd gezellige Ossendrecht! Hier vind je een eigen stukje geluk, verscholen in een rustige buurt waar iedereen elkaar nog kent. Of je nu van BBQ’s houdt in eigen tuin, knusse winteravonden rondom de bank of juist die extra ruimte zoekt omdat het gezinsleven explosief groeit – dit huis heeft het allemaal. Loop je de voortuin binnen, dan voel je de sfeer gelijk. Dat is niet zo gek, want dit gezellige, geschakelde twee-onder-een-kap huis ademt gebruiksgemak én warmte. Het bouwjaar? 1988. Maar vergis je niet, qua energielabel zit je hier helemaal goed: label A! Dus terwijl de buren hun energierekening zien stijgen, trek jij vrolijk een extra trui aan uit pure luxe, niet omdat het moet. Slim geregeld! Een blik op de ruime, lichte woonkamer brengt direct ideeën: zondagse spelletjesmiddagen, borrels met vrienden of gewoon… relaxt met het hele gezin serie bingewatchen. De nieuwe stoere open keuken stimuleert contact – niemand blijft hier buiten de gezelligheid. Bereidt de heerlijkste gerechten met alle aanwezige inbouwapparatuur. De situatie waar je nooit ruimte tekortkomt, wie wil dat nou niet? Met een perceeloppervlakte van maar liefst 230 m² en een royale tuin achter én voor (samen 144 m²!), zijn er altijd plekjes te vinden voor dat zonnestraaltje of juist een ontspannen schaduwplek. Genoeg vierkante meters om je droom waar te maken: eigen moestuin, schommel voor de kids, of gewoon die loungebank waar je al die tijd naar zocht. Wat betreft slaapkamers zit je goed, want ook boven is aan alles gedacht. Meerdere kamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid zijn of haar eigen domein heeft – een plekje om je terug te trekken of juist lekker te spelen of studeren. Dit is hét huis waar broers en zussen vrienden blijven doordat ze niét over elkaars spullen struikelen. Opfrissen doe je in de badkamer waar je geen kou zult krijgen onder de regendouche met sunshower. Super deluxe badkamer voor het gehele gezin. Wat we zeker niet mogen vergeten te benoemen is de garage waar de klussers onder ons wel raadt mee weten. De royale oprit met een carport parkeer je met gemak twee auto’s. Wel zo handig als je elektrisch wilt laden, geen buren die struikelen over de kabel. Qua onderhoud is het huis ook zéér vriendelijk met grotendeels kunststofkozijnen, zonnepanelen en rolluiken, het is allemaal aanwezig. De ligging is zéér gunstig. Je rijdt zo op de snelweg richting Antwerpen, Breda en Rotterdam. Hoe makkelijk is dat! In deze buurt groeien kinderen op zoals het hoort: bloeiende bomen, stoepjes om op te leren fietsen, buren die je kennen bij naam – Ossendrecht ten voeten uit. Scholen en sportverenigingen nooit ver weg zijn. Even snel naar de supermarkt, boodschappen sjouwen in je eigen voortuin, koffie drinken met buurtgenoten – geen gedoe, maar gewoon hoe het leven volgens jou zou moeten zijn. Kortom, ben jij toe aan een ruim, energiezuinig tweekapper op een fantastische, kindvriendelijke plek in Ossendrecht? Eén waar jullie nog jarenlang woonplezier kunnen beleven? Laat deze kans niet voorbijgaan, want huizen als deze komen niet elke dag online. Pak je kans, neem contact op en kom de sfeer zelf proeven. Wie weet noem jij Peeberg 103 binnenkort wel ‘thuis’! Pluspunten: + Moderne keuken en badkamer! + Ruime woning met 4 slaapkamers! + Zonnige achtertuin op het westen! + Royale garage met elektra, water en verwarming! Indeling Entree/Hal: Via de carport stap je lekker droog de woning binnen. De hal is goed van formaat waardoor de jassen netjes kunnen worden opgehangen, zonder dat deze in de weghangen. Er is toegang tot de woonkamer, meterkast, het toilet en de trapopgang. De ruimte is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer: Heerlijk ruime woonkamer. Het daglicht komt de woning goed binnen wat het geheel extra prettig maakt. Door de L-vormige opzet van de kamer laat de woonkamer zich op een vrij natuurlijke manier indelen. Er is volop plek voor een royale zit- en eethoek. Een echte gezinskamer waar iedereen plekje kan vinden. De ruimte is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: Strakke openkeuken in een hoogglans afwerking. Een blikvanger van de begane grond. Er is voldoende bergruimte voor de pannen en boodschappenvoorraad. Het granieten aanrecht biedt veel werkruimte om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Extra praktisch is het granietenspatscherm en de toegang tot de tuin. De keuken is onder andere voorzien van: + 5-pits inductiekookplaat + Afzuigkap + Combimagnetron/Oven + Enkele spoelbak + Koelkast + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Toilet: Keurige toiletruimte, welke voorzien is van een duoblok-wc en fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-panelen plafond. Eerste verdieping Overloop: Royale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Onder de trap kan ook extra bergruimte worden gecreëerd. Super handig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: Stap binnen in de “Wellness”. De sfeervolle badkamer - in warme kleurstelling - is een fijne ruimte om je even in op te frissen. Het formaat is heerlijk waardoor je met meerdere personen tegelijk gebruik kunt maken van de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals: + Badkamermeubel-set met enkele wastafel + Inloopdouche met regendouche en sun-shower + Mechanische ventilatie + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een aluminiumpanelen plafond. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer welke over de volle breedte - aan de achterzijde - van de woning is gelegen. Een flink aantal kledingkasten en een tweepersoonsbed passen er prima in. Met wellicht een kleine aanpassing is de kamer ook te splitsen in twee (kinder-)slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde van de woning treffen we een tweede flinke slaapkamer. Het dakkapel zorgt dat er veel bewegingsruimte is, waardoor er makkelijk een royaal tweepersoonsbed kan worden geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond. Slaapkamer 3: Voor de thuiswerkers onder ons is dit de perfecte studeer/werkkamer. Zo houdt je privé en werk makkelijk gescheiden. Uiteraard is de kamer ook te gebruiken als kinderkamer. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede/ zolderverdieping te bereiken. De overloop is mooi van opzet. Onder het dakkapel plaats je de wasmachine en droger. Er is veel handige bergruimte en de in de combiketel hangt keurig uit het zicht. De overloop geeft toegang tot een extra slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en plafondpanelen (Agnes). Slaapkamer 4: Heerlijk ruime slaapkamer door het royale dakkapel. Het zal nog lastig kiezen worden wie deze kamer in gebruik zal gaan nemen. Menig tiener weet wel raad met deze kamer. De kamer leent zich ook uitstekend als hoofdslaapkamer of grote hobbyruimte. Volop mogelijkheden. Achter de knieschotten is er veel bergruimte voor de vakantiekoffers en kerstversiering. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en plafondpanelen (Agnes) Tuin Voortuin: Keurig verzorgde voortuin met veel groen en verhoogde plantenbordes. Op de royale oprit is er voldoende plaatst voor 2 auto’s waarvan er zelfs één onder de carport. Door de lichtkoepel in de carport kan het daglicht ook eronder schijnen wat de entree van de woning en oprit fijner maakt. Achtertuin: De gesloten achtertuin is op het westen gelegen. Dat betekent volop geniet van het zonnetje in de middag en avond. De tuin is voorzien van het nodige groen, zoals het grasveld en de plantenbordes rondom. Er zijn twee ruime terrassen voorzien van sierbestrating. Het ruime elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt ook voor de nodige shaduw. Het formaat leent zich goed om een leuk speelgazon, moestuintje en buitenbarbecue te realiseren. Via de garage is er een achterom. Garage: Ook aan de auto is gedacht. De ruime (ongeveer 3,75 x 5,90) garage biedt ruimte voor één auto. Er blijft nog voldoende ruimte over voor de fietsen en voor de klussers onder ons een werkbank. De elektrisch bedienbare sectionale deur zorgt dat je makkelijk toegang hebt tot de garage. Ook bergruimte voor het tuingereedschap, het past er allemaal in. De garage is voorzien van elektra, een wateraansluiting en verwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.