Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Peeberg 85

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.858

Fotogalerij

Peeberg 85 Ossendrecht
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De sfeervolle twee-onder-één kapwoning met garage, berging en 255 m² grond is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1990. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR+ en dubbele beglazing en 10 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 106 m².   De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, de open keuken met recente, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de recente, moderne en complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de aanpandige garage en berging, de ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de rustige ligging aan een doodlopende straat aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (vernieuwd in 2022 en voorzien van 9 groepen (inclusief kookgroep), 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de woonkamer. De hal/ entree heeft een tegellaminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en garderobenis. De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.   De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 33,5 m²) heeft een tegellaminaat vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegellaminaat vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De recente, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling (vernieuwd in 2022) heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en kastenwand. De tweede slaapkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 8 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel. De recente, moderne en complete badkamer (circa 5,8 m², vernieuwd in 2022) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ruime inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en zijn de CV-installatie (Vaillant Ecotec plus, bouwjaar 2019, huur) en elektrische boiler (Bosch, inhoud 100 liter, bouwjaar 2022) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer.   De vierde slaapkamer (circa 10,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, decoratieve lattenwand, de dakconstructie in het zicht, Velux dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Aanpandige garage De aanpandige garage (circa 16 m², binnenmaten circa 5,05 x 3,11 meter) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit en een keukeninrichting. De garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een kanteldeur met loopdeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor 2 auto’s .   De sfeervol aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en meerjarige beplanting. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, gazon, plantenborders, sfeervolle houten overkapping en stenen berging.   De stenen berging (circa 6 m²) is aanpandig achter de garage gesitueerd en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. De berging is bereikbaar middels een loopdeur. De sfeervolle houten overkapping (circa 8 m²) is aanpandig achter de berging gesitueerd en is voorzien van sierbestrating en lessenaarsdak gedekt met dakpanplaten. Bijzonderheden - Goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-één kapwoning; - Open keuken met recente, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling; - Recente, moderne en complete badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en designradiator; - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR+ en dubbele beglazing en 10 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A; - De 10 stuks zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2022 en hebben een capaciteit van circa 3.830 wattpiek; - De CV-ketel (Vaillant Ecotec plus 30-34 CW5, bouwjaar 2019) wordt gehuurd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs bedraagt momenteel € 42,73 per maand; - De woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Het buitenschilderwerk heeft in 2025 plaats gevonden; - Aanpandige garage welke bereikbaar is middels een kanteldeur met loopdeur en loopdeur in de achtertuin; - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein middels ruime oprit; - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden met onder andere terras met elektrisch zonnescherm, sfeervolle houten overkapping en stenen berging; - De woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat aan de rand van Ossendrecht; - Om een goede indruk te krijgen van de woning met garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.