Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Peeberg 97

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.102

Fotogalerij

Peeberg 97 Ossendrecht
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De ruime twee-onder-één kapwoning met berging en 240 m² grond is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1992. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof, aluminium en houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing en 12 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 460 m³ en een woonoppervlakte van circa 137 m². De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken en tuinkamer, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in U-vorm, de praktische bijkeuken, de verrassend ruime en complete badkamer met breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad, infrarood sauna en tweede toilet, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de aanpandige berging met daarvoor ruime oprit, de fraaie achtertuin op het zuiden met sfeervolle houten tuinhuis met overkapping en de rustige ligging aan een doodlopende straat aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), de ruime trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. De hal/ entree heeft een pvc vloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een pvc vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een staand toilet (met douchewc) en fonteintje.   De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 30 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond en schouw met fraaie gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, biedt toegang tot de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping en staat middels een schuifpui in open verbinding met het terras en de achtertuin. De open keuken (circa 6 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, granol wandafwerking en stucwerk plafond. De moderne en complete keukeninrichting in U-vorm (vernieuwd in 2021) heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, breed 5-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot de tuinkamer. De fraaie tuinkamer (circa 19 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met spotlights. Tevens is in de tuinkamer een Amerikaanse koelkast opgesteld. De tuinkamer staat middels dubbele openslaande tuindeuren,  schuifpui en loopdeur in open verbinding met het terras en de achtertuin en biedt toegang de bijkeuken. De woonkamer, open keuken en tuinkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 55 m². De praktische bijkeuken (circa 12,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk mdf panelen wanden en mdf panelen plafond met spotlights en is voorzien van een keukeninrichting in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en spoelbak en daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de bijkeuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand (huidige kasten gaan mee) en (extra) koel- en/of vrieskast. De bijkeuken biedt toegang tot de berging. De berging (circa 8 m²) heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden (gedeeltelijk voorzien van isolatiemateriaal) en houtwolcementplaten plafond. De berging is vanaf de oprit bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 12,5 m²) heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 7,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafond. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier en de tweede slaapkamer als inloopkast. Middels bijgaande impressie wordt zichtbaar hoe deze ruimtes als comfortabele slaapkamers kunnen functioneren. De verrassend ruime en complete badkamer (circa 15 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, Velux dakraam en dakkapel en is ingericht met een breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, 2-persoons ligbad, infrarood sauna en hangtoilet. Dankzij de ruime opzet en complete inrichting is deze badkamer een ware wellnessruimte. Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer (circa 16,5 m²) met laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht, twee Velux dakramen en aan beide zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. De derde slaapkamer biedt toegang tot de berging. In de berging (circa 2 m²) is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2011) opgesteld. Tuin en verdere inrichting Voor de berging is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor 3 auto’s. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van kunstgras en meerjarige beplanting. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitendouche, houten tuinhuis met sfeervolle overkapping en achterom aan de zijkant van de tuin. Het houten tuinhuis (circa 9,5 m²) met sfeervolle overkapping (circa 9 m²) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en heeft een tegelvloer, houten wanden en groen plat dak en is voorzien van elektriciteit. Het houten tuinhuis is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. Naast het houten tuinhuis is een kleine houten berging aanwezig, die momenteel wordt gebruikt voor de opslag van de containers. Bijzonderheden - Goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning; - Lichte en sfeervolle woonkamer met fraaie schouw met gashaard en schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Open keuken met moderne en complete keukeninrichting in U-vorm; - Fraaie tuinkamer met schuifpui, loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren; - De woonkamer, open keuken en tuinkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 55 m²; - Praktische bijkeuken met keukeninrichting en de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Verrassend ruime en complete badkamer met breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, 2-persoons ligbad, infrarood sauna en tweede toilet; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof, aluminium en houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel A; - De woning is in 2017 voorzien van 12 stuks zonnepanelen. De capaciteit bedraagt circa 3.360 wattpiek; - De woonkamer, open keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is voor het merendeel voorzien van rolluiken; - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - De groepenkast is in 2021 vernieuwd; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Aanpandige berging welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken en aan de voorzijde middels een elektrische sectionaaldeur; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s middels ruime oprit; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met onder andere terras, gazon, plantenborders, houten tuinhuis met sfeervolle overkapping en achterom; - De groenstrook grenzend aan de oprit is eigendom van de gemeente Woensdrecht en wordt onderhouden door de eigenaar; - De woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat aan de rand van Ossendrecht; - Om een goede indruk te krijgen van de woning met garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.