Direct naar de inhoud
Logo van Ilse Vastgoed

Schaepmanlaan 37

4641BZ Ossendrecht • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ossendrecht

Fotogalerij

Schaepmanlaan 37 Ossendrecht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De volledig gemoderniseerde hoekwoning met ruime garage, fraaie overkapping en 231 m² grond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1967. De woning is in de loop der jaar gemoderniseerd en aldus instapklaar. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 stuks zonnepanelen en voor het merendeel rolluiken. De woning heeft een energielabel A.   De hoekwoning heeft een inhoud circa 310 m³ en een woonoppervlakte van circa 92 m². De woning wordt gekenmerkt door de volledige modernisatie, de lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname), de halfopen keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de compacte en moderne badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte, de aanwezigheid van 4 (slaap)kamers, de ruime garage aan de achterzijde van de tuin, de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met fraaie overkapping en de ligging in een rustige en centrale omgeving. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast met moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en Agnes platen plafond met spotlights. De toiletruimte heeft een pvc vloer, betegelde wanden, Agnes platen plafond met spotlight en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en houtkachel (ter overname). De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De halfopen keuken (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden en Agnes platen plafond met spotlights. De moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand en is voorzien van een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De halfopen keuken biedt toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De compacte en moderne badkamer (ruim 2 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en doucheruimte. De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en Agnes platen plafond met spotlights. De tweede slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, decoratieve houten lattenwand en Agnes platen plafond met spotlights.    De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en Agnes platen plafond met spotlights. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, Velux dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop zijn de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2011) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (ruim 9,5 m²) heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met spotlights, dakkapel en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Zonnepanelen In 2021 zijn 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Het afgelopen jaar is ruim 4.000 kWh opgewekt. De zonnepanelen worden gehuurd voor een periode van 15 jaar. De huurprijs bedraagt € 53,00 per maand. Ruime garage Aan de achterzijde van de tuin is de ruime garage (circa 27 m², binnenmaten circa 5,94 x 4,55 meter) gesitueerd. De garage heeft een betonnen vloer, stenen gevels (spouw) en plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van een smeerput en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Voor de garage is een middels een dubbele poort afsluitbare kleine oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, fraaie houten overkapping, plantenborders, houtopslag en buitenkraan met uitstortgootsteen. De achtertuin is naast de woning te bereiken middels een dubbele poort en via de oprit aan de achterzijde van de tuin. De fraaie houten overkapping (circa 12 m²) is aansluitend aan de woning gesitueerd. De houten overkapping is voorzien van een plat dak met lichtkoepel en EPDM dakbedekking.   Bijzonderheden - Gunstig gelegen en volledig gemoderniseerde hoekwoning; - Lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname) - Halfopen keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling; - Er zijn vier (slaap)kamers aanwezig; - Moderne en compacte badkamer met wastafelmeubel en douchruimte; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A; - In 2021 zijn 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De zonnepanelen worden gehuurd voor een periode van 15 jaar. De huurprijs bedraagt € 53,00 per maand; - De woning is voor het merendeel voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Ruime stenen garage aan de achterzijde van tuin met een oppervlakte van circa 27 m² en daarvoor een kleine middels een dubbele poort afsluitbare oprit; - Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie houten overkapping; - De achtertuin is naast de woning middels een dubbele poort te bereiken; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Om een goede indruk te krijgen van de hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.