Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Slingerstraat 25

4641GK Ossendrecht • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Slingerstraat 25 Ossendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het rustige en groene Ossendrecht bevindt zich deze vrijstaande, karaktervolle woning aan de Slingerstraat 25. Deze charmante woning is in 1995 volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden, waardoor zij verkeert in een uitstekende staat. Hier komt sfeervol wonen, comfort en genieten van het buitenleven perfect samen. Zodra u binnenstapt, voelt u de unieke sfeer van dit bijzondere huis. De woning beschikt over prachtige authentieke elementen zoals boomstambalken plafonds, karakteristieke raamkozijnen en andere sfeervolle afwerkingen die het geheel een warme, landelijke uitstraling geven. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, een fijne leefruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. De separate keuken biedt volop mogelijkheden voor de kookliefhebber, terwijl de bijkeuken extra praktisch gemak biedt. Verder treft u op de begane grond een kantoorruimte en een badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De indeling is flexibel, waardoor u eenvoudig een logeerkamer, hobbyruimte of kleedkamer kunt realiseren. Buiten is het werkelijk een paradijs. De woning beschikt over een riant, verwarmd zwembad met aansluitend zonneterras, waar het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een zeer royale veranda, deels overdekt en deels open, die dankzij de houtkachel ook in de koelere maanden een behaaglijke plek biedt om met familie of vrienden samen te komen. De garage met twee aansluitende bergingen, waarvan één geluidsgeïsoleerd, biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist of zelfstandige aan huis. Of u nu sleutelt, klust of muziek maakt, hier heeft u alle vrijheid en ruimte. Slingerstraat 25 is een vrijstaande woning met karakter en comfort, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Dankzij het ruime perceel, de authentieke details en de uitstekende voorzieningen is dit een woning waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart. Hier woont u niet zomaar, hier geniet u van het leven! INDELING: Begane grond: Hal/entree met wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; meterkast met 8 groepen, kookgroep, groep t.b.v. PV panelen en een 2-tal aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van dubbele tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat (voorbereiding elektrisch koken aanwezig), -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap, een opstelplaats koeler en ICF vriezer, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen, deur naar tuin/terras; bijkeuken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; kantoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting voorzien van gescheiden stroomvoorziening (2 aparte groepen); Vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop bestaande uit 2 delen, met een bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, 1e deel overloop schuin dak en plafond afgewerkt met houten kraaldelen, 2e deel overloop schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer links met een inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer midden, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer rechts met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak en plafond afgewerkt met houten kraaldelen. Bijgebouwen: Garage met een 2-tal aansluitende bergingen, waarvan 1 ruimte geluid geïsoleerd is. een berging en 2-tal openslaande deuren. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenverlichting, gazon, elektra, volledige beregeningsinstallatie met 5 water opvangbakken met een totale capaciteit van 5000 liter en een achteruitgang; Veranda in Douglas hout, voorzien van zweeds rabat, gedeeltelijk screens t.p.v. buitenruimte, in de binnenruimte bevinden zich een houtkachel, zit- en eethoek en is volledig afsluitbaar d.m.v. schuifdeuren, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking; Zwembad (ovaal), vv. verwarming, een pomp/filter, rondom vlonderplanken en een zonneterras; Schaduwhoek (privacy), terras met vlonderplanken; Bergruimte met een halve overkapping t.b.v. houtopslag en opstelplaats verwarmingsunit t.b.v. zwembad, de zwembad pomp staat opgesteld in een kast in de berging; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw (dubbele spouw aan de voor- en achterzijde / zijkanten enkele spouw na geïsoleerd), opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (vanaf buiten) alsmede van isolerende beglazing m.u.v. voor- en achterdeur. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (2021). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Vaillant, 2015) wordt gehuurd, is geplaatst in de slaapkamer (links) op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
683 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.