Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Barneveldseweg 7

6731EJ Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 10.833

Fotogalerij

Barneveldseweg 7 Otterlo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het buitengebied! In het prachtige buitengebied van Otterlo, omgeven door rust, ruimte en groen, ligt deze VRIJSTAANDE WONING uit 1925 op een perceel van ca. 5.000 m². De woning beschikt over diverse bijgebouwen en grasland; ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en om hobbymatig dieren te houden. Maar ook voor een ZZP-er is het zeer geschikt met de aanwezigheid van de ruime schuur. De woning is degelijk gebouwd in traditionele stijl, voorzien van een zadeldak met pannen en sfeervolle details. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt deze woning alle ruimte om geheel naar eigen wens en inzicht te worden gerenoveerd. Dankzij de ruime opzet en de solide bijgebouwen is dit object bij uitstek geschikt voor wonen, werken én hobby's aan huis. Otterlo is bij uitstek een dorp voor natuurliefhebbers met Nationaal Park de Hoge Veluwe om de hoek! Dit schilderachtige dorp biedt niet alleen schitterende natuur, maar ook alle basisvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en een basisschool. Grotere plaatsen als Ede, Arnhem en Apeldoorn zijn uitstekend bereikbaar. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1925 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, zadeldak gedekt met pannen. Woonoppervlakte: ca. 90 m² Inhoud: ca. 374 m³ Perceeloppervlakte: ca. 5.000 m² Energielabel: in aanvraag INDELING Parterre Middels de officiële entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met trapopgang en trapkast. Vanuit de hal komt u in de keuken met eenvoudige doch functionele inrichting. De woonkamer is voorzien van een authentieke houthaard en biedt fijn uitzicht op het grasland aan de zijkant. Aan de achterzijde is een tweede entree met halletje en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de overloop. Er zijn 3 slaapkamers met berging achter de knieschotten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. BIJGEBOUWEN Schuur 1 Authentieke schuur in de stijl van de woning. De schuur is opgetrokken in steens metselwerk met een pannengedekt dak en is nog ingericht als grupstal. Afmeting van ca. 6,6 x 4,6 m. = 30,4 m² met een nokhoogte van ca. 4,8 m. Schuur 2 Deze ruime schuur is opgetrokken in gemetselde bakstenen gevels, het dak is gedekt met golfplaten. Het voorste gedeelte is voorzien van een garagedeur. De rest was voorheen in gebruik als rundveestal. Afmeting van ca. 22,6 x 7,6 m. = 171,76 m² met een nokhoogte van ca. 4,9 m. Er zijn tevens 2 houten overkappingen van resp. 6 x 6,8 m. = 40,8 m² en 6 x 2,75 m. = 16,5 m² aanwezig. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede heeft het object de enkelbestemming ‘Wonen’. Ter plaatse van de cultuurgrond is de enkelbestemming ‘Agrarisch’. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Zeer geschikt voor een ZZP-er. • In de koopakte zal een ‘as is, where is’- en een ‘niet zelf bewonings’-clausule worden opgenomen. • Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
5000 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
201 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.