Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Lange Heideweg 19

6731EG Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 5.532

Fotogalerij

Lange Heideweg 19 Otterlo
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Lange Heideweg 19 staat, op een prachtig vrij gelegen perceel van maar liefst 7.430 m², deze moderne vrijstaande woning te koop. De woning, gebouwd in 1979, is in 2022 volledig gemoderniseerd tot een comfortabele en levensloopbestendige woning waarin ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 243 m², voorzien van o.a. een woonkeuken met spoeleiland, moderne badkamer en vijf slaapkamers, is dit huis ideaal voor (grote) gezinnen. Dankzij de 28 zonnepanelen (2022) en het energielabel A is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Op het perceel bevindt zich een ruime schuur van ca. 220 m² met een praktische overheaddeur. Deze biedt volop opslagmogelijkheden, terwijl aan de schuur tevens een Bed & Breakfast is gesitueerd met uitzicht op de dierenweide. De ligging is prachtig: met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, volop privacy, en toch dichtbij de dorpen Otterlo, Ede, Wekerom en Barneveld met hun uitgebreide voorzieningen. Voor de natuurliefhebber liggen zowel bos als heide op loop- of fietsafstand. Een unieke woonlocatie die je zelf moet ervaren. Ben je benieuwd geworden? Je bent van harte welkom om deze bijzondere plek te komen bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op langeheideweg19.nl voor alle informatie. Indeling De royale entree aan de voorzijde, voorzien van een vide, geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapneergang naar het souterrain, drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, een pvc-vloer en een gezellige houtkachel. De open woonkeuken is in rechte opstelling met een spoeleiland en voorzien van een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de tuin. In deze leefruimte bevindt zich tevens een berging met de meterkast, glasvezelaansluiting, elektrische boiler en de cv-installatie (Intergas 2023). Daarnaast biedt een achterportaal een extra toegang tot de tuin. De ouderslaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van inbouwspots, gladde wanden en een glad plafond, met directe toegang tot de badkamer. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Ook de twee overige slaapkamers op de begane grond zijn keurig afgewerkt met gladde wanden, glad plafond en inbouwspots. De kleinste kamer is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als thuiswerkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, met daarnaast een separate toiletruimte. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovendien beschikt de woning over een souterrain onder de gehele woning, ideaal als opslagruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een wasruimte en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden om te slapen, studeren of ontspannen, bijvoorbeeld voor oudere kinderen. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden De riante tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en zorgt voor de gewenste privacy. Op het perceel bevindt zich daarnaast een ruime schuur, ideaal voor werken aan huis. De schuur is voorzien van een overheaddeur met toegang tot het garagegedeelte. Via een deur kom je in een hal met wasbak, wateraansluitingen en een toiletruimte. Vanuit de garage zijn bovendien meerdere bergruimtes bereikbaar. Aan de schuur is een vergunde Bed & Breakfast gesitueerd, volledig uitgerust met een eigen keukenblok (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een slaapkamer met inbouwkast en een 2e slaapkamer op de verdieping. De B&B beschikt over een eigen terras en een leuk uitzicht op de dierenweide, bijvoorbeeld geschikt voor hobbymatig kleinvee zoals alpaca’s. Tot slot is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze unieke woning biedt veel verschillende gebruiksmogelijkheden, die we graag tijdens een bezichtiging nader toelichten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
7430 m²
Inhoud
1297 m³
Overige inpandige ruimte
135 m²
Externe bergruimte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.