Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Vijverlaan 1 J3

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Vijverlaan 1 J3 Otterlo
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijverlaan 1 J3 Otterlo is een moderne recreatiewoning van circa 55 m², gelegen op een erfpachtgrond van 229 m² met een erfpacht die lopend is tot eind 2011. De woonruimte biedt plaats aan vier personen en combineert een eigentijdse uitstraling met een serene, bosrijke omgeving op de Veluwe. De open woonkamer met hoge plafonds en grote ramen biedt veel licht, terwijl openslaande deuren toegang geven tot een fraai aangelegd zuid-georiënteerd terras. De woonkamer is gevolgd door een moderne keuken met 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Aansluitend is een eethoek met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De woonkamer biedt toegang tot twee slaapkamers: de ouderkamer is uitgerust met een tweepersoons boxspring en grote kastenwand, terwijl de logeerkamer twee boxspringbedden en voldoende opslag biedt. De luxe badkamer met volledig betegelde wanden, douchecabine, wastafel en designradiator is geplaatst voor comfort. Het huidige interieur is volledig gemeubileerd en wordt inclusief soldaat, waardoor de woning direct te gebruiken of verhuren is. De recreatiewoning ligt op de Veluwe, dichtbij het Europarcs De Zanding park. Dit gebied biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden, evenals toegang tot de omgeving. Er zijn sport- en speelfaciliteiten, strand, natuurmeer, restaurant, supermarkt en animatieteam. Dichtbij bevinden zich ook Nationaal Park De Hoge Veluwe, Paleis Het Loo, Kröller-Müller Museum en wandelroutes als Planken Wambuis. De woonlocatie is ideaal voor ontspanning, met zonnigheid vanwege de zuid-georiënteerde tuin. De woning is gelegen op erfpacht met een peiljaar van 2024 en de prijs bedraagt €95.000,-, exclusief parkservicebijdrage en andere kosten. De vraag richt zich vooral naar mensen die gebruik willen maken van de recreatief aardige omgeving, zonder inschrijving of permanente bewoning. De woonopbouw zorgt voor comfortabele toegang tot recreatie, gezelligheid en rust in de natuur. Vijverlaan 1 J3 Otterlo is een moderne recreatiewoning van ongeveer 55 m², gelegen op erfpachtgrond van circa 229

Hypotheek berekenen

€ 95.000

Kosten koper (geschat): € 3.750

2% overdrachtsbelasting (€ 1.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 98.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 95.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
132 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 21-12-2112)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.