Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Vijverlaan 1 JB20

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 179.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vijverlaan 1 JB20 Otterlo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtig ruime, modern afgewerkte en energiezuinige recreatiewoning, waar al uw vakantiedromen werkelijkheid kunnen worden. Met een eigen privéparkeerplaats en berging voor de deur, geniet u van ultiem gemak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de woonkamer die overloopt in een moderne open keuken. Ook beschikt de woning over een badkamer, een hoofdslaapkamer met inloopkast en nog een slaapkamer. Buiten is het plaatje ook compleet. Een gezellig terras voor de recreatiewoning nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, omringd door een prachtig aangelegde groene omgeving en strakke bestrating die een oase van rust creëren. Locatie Bij aankomst op Europarcs De Zanding wordt u meteen begroet door een prachtig onderhouden omgeving. De oprijlaan met mooie bomen, leidt naar de entree met een slagboom. De voorzieningen op het park zijn veelzijdig en aantrekkelijk voor alle leeftijden. U kunt genieten van een verfrissende duik in het overdekte zwembad, ontspannen aan het natuurlijke meer met strand, tot rust komen in de wellnessfaciliteit, culinair genieten in het restaurant of een snelle hap halen bij de snackbar. Daarnaast zijn er diverse speelgelegenheden waar kinderen zich kunnen vermaken. Gelegen aan de rand van het bos, straalt Europarcs De Zanding en ontspannen sfeer uit. Het park wordt omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, wat het een ideale bestemming maakt voor wandelaars en fietsers die willen genieten van de prachtige omgeving. Indeling De woonkamer straalt netheid en moderniteit uit, met zijn strakke afwerking en doordachte details zoals ingebouwde spotjes met de grote raampartijen en een elegante raamstrook boven de keuken is de woonkamer heerlijk licht. Wanneer het weer het toelaat, kunt u de deuren naar het terras openen vanuit de woonkamer waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Dit biedt de ideale gelegenheid om te genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Voor warme dagen is de woning uitgerust met een airconditioningsysteem, zo kunt u altijd genieten van een aangename en verfrissende omgeving. Zelfs tijdens de warmste dagen van het jaar kunt u genieten van het comfort van uw recreatiewoning. U geniet het hele jaar van de gratis stroom die de 16 zonnepanelen op het dak van de woning opwekken. De luxe keuken is een ware blikvanger met zijn kastenwand en kookeiland, waardoor er voldoende ruimte is om uw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Compleet uitgerust met een inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een kokend water kraan biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om een heerlijke maaltijd te bereiden. De open opstelling van de ruimte zorgt ook voor een gezellige eethoek, waar u altijd in contact blijft met uw gezelschap tijdens het koken en dineren. Hier kunt u samen genieten van gezellige avonden met vrienden en familie, terwijl de knusse sfeerhaard naast de eettafel zorgt voor een warme en uitnodigende ruimte. In de hoofdslaapkamer vindt u een tweepersoonsbed en een handige inloopkast met voldoende opbergruimte. Met directe toegang tot de badkamer heeft u hier alles binnen handbereik om uw dag heerlijk te beginnen. In de tweede slaapkamer zijn twee eenpersoonsbedden te vinden, waardoor deze kamer perfect is voor de kinderen of voor gasten. Een kast biedt voldoende opbergruimte voor kleding, waardoor de kamer altijd netjes en opgeruimd blijft. Ook vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime douche, design radiator en mechanische ventilatie. Met zijn lichte en volledig betegelde interieur straalt de badkamer een frisse en moderne uitstraling uit. Bovendien biedt het raam de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Het toilet bevindt zich separaat wat zorgt voor extra comfort. In de recreatiewoning is er ook een aparte wasruimte beschikbaar, wat ontzettend handig is. Hier vindt u de aansluitingen voor zowel de droger als de wasmachine. Exterieur Stap naar buiten en ontdek dat deze recreatiewoning niet alleen van binnen, maar ook buiten helemaal compleet is en voorzien van alle gemakken. De tuin is met zorg aangelegd, met een keurige haag, fraaie bestrating, weelderig groen en een uitnodigend gazon. Maar dat is nog niet alles! Het terras is voorzien van een prachtige pergola, compleet met een verschuifbaar schaduwdoek en inbouwspotjes. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven, of u nu de zon wilt omarmen of liever wat verkoeling zoekt. En laten we de handige berging niet vergeten, ideaal voor het opbergen van al uw benodigdheden, zodat uw buitenruimte altijd opgeruimd en georganiseerd blijft. Kortom, deze recreatiewoning biedt u de perfecte setting om optimaal te genieten van het buitenleven. Kenmerken Bouwjaar: 2016 Soort grond: onder erfpacht Canon peiljaar 2026 per jaar: €, 405,18 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2026: € 3.477,48 MJOP peiljaar 2026: € 222,00 Afvoer afval peiljaar 2026: € 170,95 CV keuring, onderhoud en storingsdienst peiljaar 2026: € 184,59 Televisierechten Videma peiljaar 2026: € 49,07 Netbeheer peiljaar 2026: - gas en propaan: € 155,26 - water: € 67,28 - elektra € 155,26 Gassoort: propaangas BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park, daarnaast is het ook mogelijk om de recreatiewoning zelf te verhuren. De volledige tarievenlijst van EuroParcs de Zanding is op te vragen bij het makelaarskantoor. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Hypotheek berekenen

€ 179.000

Kosten koper (geschat): € 5.430

2% overdrachtsbelasting (€ 3.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
241 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 10-12-2112)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.