Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Vijverlaan 1 Q30B

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 165.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 170.150

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Vijverlaan 1 Q30B Otterlo
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet, strak en modern! Dit sfeervolle chalet van 2021 op ondererfpacht biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijke vakantie of weekend weg! De heerlijk ruime woonkamer met veel raampartijen, vormt de blikvanger van het chalet, terwijl de moderne keuken je uitnodigt om de lekkerste maaltijden te bereiden. De twee fijne slaapkamers en de strakke badkamer maken het plaatje helemaal compleet. Het royale terras bied je de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast heb je een fijne berging in dezelfde stijl als het chalet tot je beschikking. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en het opbergen van overige spullen. Met de bossen op loop- en fietsafstand, geniet je binnen een paar minuten van een verfrissende wandeling of mooie fietstocht. Zie jij het al voor je? Locatie Bij aankomst op Europarcs De Zanding valt direct op dat het een goed onderhouden en verzorgd park is. Via de fraaie oprijlaan met mooie bomen is het park te bereiken welke afgesloten is door een slagboom. Direct valt op dat er door het gehele park gebruik is gemaakt van verschillende bouwstijlen en type woningen. Uiteraard heeft het park ook veel te bieden qua voorzieningen. Zo is er een overdekt zwembad, een natuurmeer met strand, een wellness, een restaurant en een snackbar en zijn er diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Het park heeft een unieke ligging aan de bosrand met een werkelijk waar prachtig uitzicht, hierdoor ervaart u veel rust en vrijheid. Het park is aan drie kanten omsloten door kilometers uitgestrekte natuurgebieden. Een perfecte uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietsroutes op de heide en in de bossen. Indeling Stap via de zijkant de recreatiewoning binnen, welkom! Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken. Vervolg je weg naar de leefruimte en laat je verrassen door een overvloed aan licht en ruimte! Het leefgedeelte heeft een open en praktische indeling, waarbij de open keuken, zit- en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De open keuken straalt moderniteit uit en is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De woonkamer profiteert van een hoekligging, waardoor licht en ruimte vooropstaan. Dit creëert een fijne sfeer! Hier heb je alle mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren, helemaal naar jouw smaak. Aan de andere zijde bevinden zich twee slaapkamers die helemaal naar eigen wens ingericht kunnen worden. Zo leent de ene kamer zich perfect als royale hoofdslaapkamer, terwijl de andere ideaal is als bijvoorbeeld kinderkamer of hobbykamer. Beide slaapkamers beschikken over comfortabele box-spring bedden en een vaste kast voor het opbergen van kleding en andere spullen, erg praktisch! De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met opberglades en een spiegel. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit is een plek om even te ontspannen! Exterieur Bij dit chalet is het ook buiten genieten met een ruim terras op het zuidwesten. De ideale plek om in de zomermaanden te vertoeven en de gezelligheid van binnen naar buiten te halen. Dit is daadwerkelijk een pluspunt! Als bonus is er een vrijstaande berging aanwezig waar je gemakkelijk spullen kunt opbergen. Ook is er elektriciteit aanwezig wat erg handig is voor het opladen van elektrische fietsen. Een multifunctionele ruimte dus! Verder is er meer dan genoeg ruimte om de auto op je eigen perceel te parkeren. Kenmerken Bouwjaar: 2021 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar (2025): € 810,36 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2025: € 2.286,81 Internet per jaar:(2025) € 310,04 CAI per jaar (2025): € 136,11 MJOP per jaar (2025): € 222,00 Netbeheerkosten per jaar (2025): € 365,00 Afvalstoffenheffig per jaar (2025) € 121,56 Videma per jaar (2025): € 49,07 Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestofferd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park De volledige tarievenlijst van EuroParcs De Zanding is bij het makelaarskantoor op te vragen.

Hypotheek berekenen

€ 165.000

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 170.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
193 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 09-12-2112)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.