Direct naar de inhoud
Logo van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Zandingsweg 21 B

6731BJ Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.970

Fotogalerij

Zandingsweg 21 B Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe, staat dit halfvrijstaande huis uit 2017 waar comfortabele leefruimtes worden gecombineerd met moderne luxe. Er zijn 6 slaapkamers, een heerlijke buitenruimte en parkeren kan op eigen terrein. Het gezellige centrum ligt op korte afstand. Energielabel A en 10 zonnepanelen op het dak. Begane grond – ruimtelijk en sfeervol Bij binnenkomst een royale hal met gietvloer, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een houten taatsdeur naar de living. De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte met aan de voorzijde een fraaie erker met een vaste bank. Strak stucwerk op wanden en plafonds, zwarte kozijnen en een fraaie pvc vloer met band en bies voorzien van vloerverwarming geeft een warme sfeer. Aan de tuinkant een grote schuifpui. De open keuken is uitgevoerd in 2 delen. Een grote wand met spoelgedeelte, apparatuur en veel bergruimte. Daarnaast een deel met kookzone en bar. In deze keuken zijn 2 koelkasten, een Bora inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, een vaatwasser, combimagnetron en koffie-apparaat ingebouwd. Koken is hier een feestje met familie en of vrienden aan de bar. Aansluitend een bijkeuken met een grote vaste kast, een aansluiting voor een wastafel is hier voorbereid en een deur naar de tuin. Eerste verdieping – rust en comfort De royale overloop leidt naar 5 kamers en de badkamer. 3 zijn in gebruik als slaapkamer en daarnaast een werk- en sportruimte. Het is desgewenst mogelijk om twee kamers samen te voegen voor grotere vertrekken. Op de overloop een grote vaste bergkast en ook op deze verdieping de mooie pvc-vloer met band en bies. De badkamer is comfortabel en compleet ingericht met een XL inloopdouche met dubbele douchekop, een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, een raam en vloerverwarming. Tweede verdieping – verrassend ruim De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder met CV-ketel, plaats voor wasapparatuur en bergruimte èn een slaapkamer met kast- en kleedruimte. Er zijn 2 Veluxramen, een gietvloer en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte en tuin – privacy en ontspanning De besloten achtertuin ligt op het noorden en biedt volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgrasgazon. Buitenkraan en elektra aanwezig. Grote veranda met glazen pui, een aparte toiletruimte en berging. De jacuzzi wordt ter overname aangeboden. Zo ook de laadpaal bij de oprit waar plaats is voor 2 auto’s . Een fijn gezinshuis in een gemoedelijke buurt. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
605 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.