Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Bonkelaar 1

6595CA Ottersum • Limburg

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Bonkelaar 1 Ottersum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de eindeloze mogelijkheden van deze statige vrijstaande woning (2006) op een prachtig hoekperceel. Dit perfect onderhouden huis combineert modern wooncomfort met een zee aan leefruimte. De unieke, volledig geïsoleerde garage van bijna 52 m² met krachtstroom is een droom voor elke zzp'er of hobbyist, en kan tevens ideaal dienen als praktijkruimte of mantelzorgwoning. Binnen ervaart u dankzij de vele ramen en de erker een heerlijk lichte en open sfeer. De openslaande deuren verbinden de leefruimte naadloos met de zonnige tuin. Dit alles op een toplocatie aan de rand van de wijk, met de prachtige natuurgebieden St-Jansberg en het Reichswald om de hoek en uitvalswegen richting Nijmegen, Venray en Venlo binnen handbereik. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de lichte en ruime hal met garderobenis. Het hart van het huis is de sfeervolle eetkeuken, waar aan de lange eettafel ruimte is voor het hele gezin en vrienden. Twee sets openslaande deuren betrekken het terras bij de leefruimte, ideaal voor een zomerse barbecue. De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven (2019) en een nieuwe koelkast (2019). Aan de voorzijde vindt u het royale zitgedeelte, waar de erker zorgt voor een prachtige lichtinval en een sfeervolle plek creëert. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle Indiase leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. De praktische bijkeuken, met een grote kastenwand en witgoedaansluitingen, en een separaat toilet completeren de benedenverdieping. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige, lichte slaapkamers (ca. 18 m², 14 m² en 14 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer. De complete badkamer is een plek om te ontspannen, met een heerlijk ligbad, een verkwikkende inloopregendouche en een wastafel. De vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort. Het tweede toilet is praktisch separaat gesitueerd. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Met een woonoppervlak van bijna 38 m² (gemeten vanaf 1,5 m hoogte) is dit een volwaardige etage vol potentie. Momenteel in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar hier realiseert u met gemak nog twee extra slaapkamers, een master suite met inloopkast of een riante thuiswerkplek. Buiten: Multifunctionele Garage: De vrijstaande garage is met ca. 52 m² uitzonderlijk ruim. Volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom, een houtkachelaansluiting, een smeerput en een grondwaterputaansluiting. Dit is meer dan een garage; het is een perfecte werkplaats, atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy. Dankzij de twee zonneterrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. De overkapping voor houtopslag maakt het geheel af. Overige informatie: Bouwjaar: 2006; woonoppervlakte: 180 m²; perceel: 440 m²; inhoud: 641 m³; garage: 52 m²; energielabel: A en volledig geïsoleerd. Nadat het energielabel is afgegeven, zijn er nog 11 zonnepanelen geplaatst (400 WP) op de garage. Indiase leisteen. Verwarming/warm water: via HR-combiketel uit 2021, onderhouden naar onderhoudsinterval. Ingebouwde rolluiken op de 1e verdieping en zolder. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024. Luxe extra: een geavanceerd domoticasysteem (gordijnen, verlichting, deurbel/camera) is ter overname beschikbaar. Dit is een instapklare woning die ruimte, comfort en talloze mogelijkheden biedt. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en kwaliteit van dit prachtige huis.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
641 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 35-38 /5-5 L CW5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6595

Google Maps

Kaart van Ottersum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ottersum

Woon- en buurtcijfers in Ottersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ottersum. In 2025 waren er 2.403 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.272.

Inwoners

2.403

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.272

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.756

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ottersum
Jaar Inwoners
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ottersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Opleidingsniveau

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Herkomst inwoners (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

223

Label A

145

Label D

82

Label F

81

Label G

50

Label A+++

39

Label A++

33

Label E

26

Label A+

6

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ottersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Elektriciteit: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Elektriciteit: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.937

Bedrijvigheid in Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 309

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ottersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ottersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Ottersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Ottersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.