Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Prinses Ireneweg 10

2969BD Oud-Alblas • Zuid-Holland

Verkocht

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 4.118

Fotogalerij

Prinses Ireneweg 10 Oud-Alblas
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Altijd al in het gezellige dorp Oud-Alblas willen wonen? Grijp dan nu deze kans. Deze woning is gebouwd in 1991 met een solide bouw. Binnenshuis is er een gezellige indeling met op de begane grond de hal, toiletruimte, keuken en woonkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Tot slot een grote zolderverdieping! De rust ervaart u niet alleen binnenshuis, maar ook buiten in de tuin en u fiets of wandelt gemakkelijk een rondje door de polder. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?! ENTREE In de straat is parkeergelegenheid voor de auto en via de nette voortuin komt u bij de voordeur. HAL U wordt in de ruime hal welkom geheten en u heeft hier zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Verder heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.22 x 1.00m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Aan de achterzijde is deze ruim opgezette woonkamer. Deze is goed in te delen naar eigen woonwens. Onder de trap is een praktische trapkast voor het opbergen van allerhande proviand. Via de achterdeur kunt u naar het zogeheten klompenhok, waar een inbouwkast is gevestigd en de deur naar de tuin. Maatvoering: Circa 5.32 x 5.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u leuk zicht heeft over de voorgelegen straat terwijl u aan het kokkerellen bent. Aan de hoekopstelling heeft u de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de koelkast. Maatvoering: Circa 2.79 x 2.68/2.31m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.95 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd en deze is voorzien van een inbouwkast van circa 0.90 x 0.58m. Maatvoering: Circa 2.94 x 2.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze derde slaapkamer, deze vindt u aan de voorzijde en voorzien van een tuimelraam. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.73 x 1.68m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk / gips INDELING TWEEDE VERDIEPING Let op: deze verdieping wordt niet tot woonoppervlakte gerekend i.v.m. onvoldoende daglichttoetreding. Momenteel is de zolderverdieping een grote open ruime welke u gemakkelijk in kunt delen naar eigen woonwensen. Tevens heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 6.22 x 5.14m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 131 m² met de achtertuin gesitueerd op het oosten. De achtertuin is aangelegd met plantenborders en direct achter de woning heeft u een stenen berging van circa 2.46 x 2.01m. Tevens is er achterin de tuin nog een houten berging van circa 2.75 x 2.74m. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. De woning is gelegen midden in het dorp Oud-Alblas, in de polder van de Alblasserwaard. Op korte afstand liggen de plaatsen Papendrecht en Alblasserdam voor al uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2969

Google Maps

Bekijk Oud-Alblas op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oud-Alblas

Woon- en buurtcijfers in Oud-Alblas

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Alblas. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Alblas
Jaar Inwoners
2021 2.245
2022 2.320
2023 2.340
2024 2.325
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Alblas
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 440 15-25: 365 25-45: 495 45-65: 630

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

370

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.140

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 70
Tussenwoningen 264
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 219
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 47
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

212

Label A

153

Label B

134

Label G

110

Label D

78

Label F

35

Label E

28

Label A+++

17

Label A+

14

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Alblas
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.340
2021 1.590 3.510
2022 1.160 3.300
2023 960 3.180
2024 920 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Oud-Alblas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Alblas
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Alblas.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Alblas

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?

Oud-Alblas telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Alblas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Alblas?

In Oud-Alblas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Oud-Alblas

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.