Direct naar de inhoud
Logo van Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Anemoonstraat 50

3261XB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Anemoonstraat 50 Oud-Beijerland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS PER E-MAIL AAN ONS DOORGEVEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP DE RESERVELIJST. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Croonenburgh” in Oud-Beijerland ligt deze ruime tussenwoning met veel leefruimte. Met een lichte woonkamer en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang met praktische trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en ontstaat er een prettige, open leefruimte. De centraal geplaatste haard zorgt hierbij voor extra sfeer en warmte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten met volop bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel met kunststof kozijnen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en sierbestrating en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een houten erfafscheiding en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Achterin de tuin staat een open berging voorzien van elektriciteit. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 124m2. Perceeloppervlakte: 147 m2. Inhoud 350 m2 • Energielabel A • Doorzon woonkamer met haard • Open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Tweede verdieping met dakkapel (kunststof kozijnen) • Voorzolder met wasmachineaansluiting en bergvliering • Cv-ketel Remeha (2012) • Achtertuin op het zuiden met zonnescherm, buitenkraan en achterom • Voorzien van 9 zonnepanelen op het dak • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Omgeving en ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oud-Beijerland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij en natuurgebied “De Boezem’. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca bevindt zich op korte afstand. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1199, groot 147 m2. Volle eigendom. Oplevering In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
350 m³
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
RemehaTzerra (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3261

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.