Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Prins Bernhardstraat 101

3262SN Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 101 Oud-Beijerland
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een fijne plek in het centrum van Oud-Beijerland? Dan zit je goed aan de Prins Bernhardstraat 101. In deze stijlvolle woning komen sfeer en slim ruimtegebruik perfect samen. De woning heeft ca. 69 woonoppervlakte, drie slaapkamers en een achtertuin van ca. 16 meter diep. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van de rustige, serene uitstraling. Én dat op loopafstand van het centrum! KENMERKEN - Ca. 69 m² woonoppervlakte, ca. 267 m³ inhoud; - 116 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 10 m²; - 3 slaapkamers; - 1932 bouwjaar; - 2021: complete verbouwing woonhuis; - 2022: Douglas houten schuur; - 2024: tuinaanleg; - 2025: keuken; - Energielabel C; - Vloerverwarming begane grond; - Op loopafstand van het centrum; - Oplevering in overleg, bij voorkeur eind oktober 2026. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, waar direct de trap naar boven opvalt vanwege de praktische laden bij de stootborden van de trap. Aan je rechterhand stap je de eetkamer binnen. Een fijne plek waar met zorg ruimte is gecreëerd voor een eettafel, met een raam aan de voorzijde wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De vernieuwde meterkast is hier bovendien netjes en subtiel weggewerkt. Vanuit de eetkamer loop je via een charmante toog door naar de woonkamer. Hier vind je een knusse zithoek met uitzicht over de tuin. Een plek waar je heerlijk tot rust komt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de praktische trapkast heb je extra opbergruimte binnen handbereik. Aansluitend kom je in de keuken. Compact, maar verrassend compleet en stijlvol ingericht. De keuken is afgelopen december 2025 nog vernieuwd en dit zie je terug! Je beschikt hier over onder andere een vaatwasser, koelkast, een luxe Lanesto spoelbak met gouden Quooker en diverse kastjes en lades voor al je keukenspullen. Daarnaast is er nog een losse kast aanwezig voor extra bergruimte. Tevens tref je hier een nette, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet. Via een charmante halfronde deur vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw hoe slim en stijlvol deze woning is ingedeeld. De overloop vormt het centrale punt en geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de cv-ketel en een praktische vliering, bereikbaar via een trap — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee kleinere slaapkamers. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte. Eén kamer is voorzien van een slim inklapbaar bed en een inbouwkast, waardoor je deze ruimte perfect multifunctioneel kunt gebruiken, denk aan een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De andere kamer is iets ruimer en afgewerkt met stijlvolle spotjes in het plafond. De badkamer is een echte eyecatcher. Prachtig afgewerkt en slim ingericht, waardoor de ruimte groter aanvoelt dan je misschien verwacht. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met spiegelkast, een royale inloopregendouche met handdouche en een radiator. De zwarte accenten geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. De karakteristieke houten spantconstructie geeft de kamer extra sfeer en is bovendien praktisch benut: hieraan is een bureau bevestigd. Verder is er volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De ramen bieden een fijn uitzicht over de tuin en zelfs de airconditioning is stijlvol uitgevoerd in de kleur zwart, passend bij het geheel. Tuin Ook buiten zet de stijlvolle lijn moeiteloos door. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne balans tussen sfeer en praktisch gebruik. Je vindt hier een combinatie van bestrating, klinkers, borders en tegels waarop je eenvoudig een gezellige eethoek creëert. Daarnaast is er een strook kunstgras die zorgt voor een groen accent zonder onderhoud. Extra leuk detail: er is een boog aanwezig waar je bijvoorbeeld een schommel aan kunt hangen. De tuin beschikt over een achterom via een poort, wat altijd handig is. Achterin staat tevens een ruime Douglas houten schuur, voorzien van elektrapunten en een waterkraan. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor opslag, maar biedt ook een handige opstelplaats voor je wasmachine en droger. Kijk je vanuit de tuin naar de woning, dan valt direct op dat ook hier veel aandacht is besteed aan de afwerking. De uitbouw is bekleed fraaie kunststof delen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het huis. ALGEMEEN Deze woning aan de Prins Bernhardstraat 101 is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Door de gehele woning ligt een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland is dit een unieke kans. Ben jij op zoek naar een plek waar je vrijwel niets meer aan hoeft te doen en die je zó kunt betrekken? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij laten je deze woning graag in het echt ervaren! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.