Direct naar de inhoud
Logo van Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Prinses Beatrixstraat 7

3262SK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Spiering Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.352

Fotogalerij

Prinses Beatrixstraat 7 Oud-Beijerland
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in het sfeervolle centrum van Oud-Beijerland, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt onder andere over een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een strak plafond met inbouw spots. De vloer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in visgraatmotief, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De keuken is een echte eyecatcher! Deze moderne, zwarte wandopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en twee ovens – waarvan één een combi-oven is. Een ideale plek voor de thuiskok. Dankzij de lichtkoepel is ook hier veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd én vergroot. Deze stijlvolle ruimte met marmerlook tegels beschikt over een ruime inloopdouche met draingoot, een wastafel, een designradiator én een tweede toilet. Een moderne en luxe afwerking die helemaal van nu is. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel. Tuin De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder vindt u hier een houten berging, een zonnescherm, achterom, en nette erfafscheidingen van hout. Aan de voorzijde ligt de woning direct aan de straat, wat zorgt voor een levendig en charmant straatbeeld. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1953. Woonoppervlakte: 78 m2. Perceeloppervlakte: 90 m2. Bruto inhoud: 260 m3. • Remeha cv-combiketel (2020) • Vernieuwde groepenkast (2023) • Nieuwe luxe keuken geplaatst (2023) • Vergrote en gemoderniseerde badkamer (2023) • Vernieuwde toiletruimte (2023) • Nieuwe trapbekleding (2023) • PVC-vloer in visgraatmotief op de begane grond (2023) • Achtertuin opnieuw aangelegd (2023) De woning is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Oud-Beijerland, op loopafstand van het winkelhart met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels, een supermarkt, horecagelegenheden en sfeervolle terrasjes. Ook uitgaansgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van centraal wonen met alle comfort én rust in de eigen achtertuin. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3749, groot 90 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is geen aanbod, maar een uitnodiging tot het doen van een bod. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.