Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Thielmonde 27

3261VE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Thielmonde 27 Oud-Beijerland
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen op een fijne, kindvriendelijke plek én alle voorzieningen (basisschool, peuterspeelzaal, dorpshart, horeca, winkels en supermarkt) binnen handbereik? Dan is Thielmonde 27 in Oud-Beijerland precies wat je zoekt. Deze woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers en een zonnige tuin met balkon op het Westen. Een huis met volop mogelijkheden om er jouw ideale en comfortabele thuis van te maken. KENMERKEN - Ca. 110 m2 woonoppervlakte en 373 m3 inhoud; - 129 m2 perceeloppervlakte; - 1975: bouwjaar en aankoop woning; - 2002: keuken (apparatuur in 2021 vervangen); - 2017: CV ketel; - 2023: bitumen gehele dak vervangen + isolatie; - 2024: bitumen schuur vervangen; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak- en gevelisolatie; - Vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het westen; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Via de entree heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin welke binnen en buiten naadloos verbinden met elkaar. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De open keuken is opgesteld in een grote L-vorm en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, aangevuld met voldoende kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-opstelling. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval. De badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open ruimte is naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra (4e) slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot een fijn balkon waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. De berging is toegankelijk vanuit de tuin, maar ook middels een 'achterom'. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is een aantrekkelijke woonplaats in de Hoeksche Waard waar levendigheid en ontspanning mooi in balans zijn. Je vindt er alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, van diverse winkels en supermarkten tot gezellige cafés en restaurants. Of je nu even snel iets wilt halen of uitgebreid wilt genieten van een diner, het kan hier allemaal. De plaats is bijzonder geschikt voor gezinnen, met een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie, zoals verenigingen, speelplekken en groene buitenruimtes. De omliggende natuur, met uitgestrekte polders en waterpartijen, leent zich perfect voor wandel- en fietstochten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht in korte tijd. Het openbaar vervoer biedt bovendien goede verbindingen. Alles bij elkaar maakt dit Oud-Beijerland tot een prettige plek om te wonen, waar gemak, sfeer en een goede ligging samenkomen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen je naar de plattegronden in de brochure

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3261

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.