Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Zoomwijcklaan 176

3263RH Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.594

Fotogalerij

Zoomwijcklaan 176 Oud-Beijerland
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en ruime ééngezinswoning van ca. 111 m² woonoppervlak met o.a. 5 slaapkamers, ruim 13 meter diepe achtertuin, 9 zonnepanelen, moderne badkamer, energielabel A en gelegen op een prettige locatie met een groenstrook voor de deur. ~ KENMERKEN~ - Ca. 111 m² woonoppervlakte, ca. 380 m³ inhoud; - 149 m² eigen grond; - 5 slaapkamers; - 1991: bouwjaar; - 2015: keuken; - 2018: badkamer, toilet; - 2021: airconditioning 2e verdieping; - 2021: 9 zonnepanelen van 340 Wp; - 2024: dakkapel, cv-ketel, airconditioning woonkamer; - 2025: buitenschilderwerk; - Volledige isolatie, 9 zonnepanelen, energielabel A; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin juni 2026 ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met de meterkast, zwevend toilet (2018), garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht waardoor u een heerlijk zicht heeft over de diepe achtertuin. Tevens tref je hier een airconditioning, een praktische kastruimte onder de trap en prettig veel lichtinval vanwege de grootse pui met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken (2015) gelegen. De keuken heeft een U-vormige opstelling welke is ingericht met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak, boiler en diverse bergkasten en laden. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de voortuin en de groenstrook. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2018) is betegeld in een neutrale kleur beige, is prettig ruim van opzet en ingericht met een douchehoek met regen en handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, badkamermeubel, spiegelkast en er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Op de overloop treft u vanwege de dakkapel (2024 met HR++ beglazing) al direct prettig veel lichtinval en ruimte. Tevens treft u hier een airconditioning (Mitsubishi), de omvormer van de zonnepanelen (Solar Edge), aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas HRE, 2024) en achter het knieschot is er praktische bergruimte. Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van de dakkapel en praktische bergruimte achter het knieschot. ~ALGEMEEN~ De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de rivier het Spui en de Oude Tol met zwembaai. Op loopafstand treft u o.a. de winkels, zowel basis als middelbare scholen en het openbaar vervoer. De woning is gebouwd in 1991 en voorzien van vloer, muur en dakisolatie en dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam. In het jaar 2021 zijn hier nog 9 zonnepanelen aan toegevoegd wat heeft geresulteerd tot een energiezuinige woning met een energielabel A. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, is ruim 13 meter diep en voorzien van een houten berging, achterom, borders, bestraat terras en diverse jong en volwassen beplanting. Wanneer je middels een poort de achtertuin verlaat treft u een speeltuin. De eigenaren hebben de ligging altijd als erg prettig ervaren vanwege het uitzicht over het voorgelegen groen en aan de achterzijde de bomen en de speeltuin. Kortom ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden eengezinswoning in een geliefde woonwijk? Dan bent u bij de Zoomwijcklaan 176 aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin juni 2026. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3263

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.