Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Beatrixstraat 12

4751BV Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Beatrixstraat 12 Oud Gastel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Af en toe komen er van die buitenkansen voorbij die je gezien moet hebben! Met veel plezier mogen we dan ook deze nette, uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning aanbieden nabij het centrum van Oud Gastel, gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning kent een smaakvolle, strakke en robuuste afwerking en vormt een sfeervol geheel. De uitgebouwde keuken met kookeiland en openslaande deuren is een genot om te kokerellen met uitzicht op de tuin en living. Een heerlijke open leefruimte van maar liefst ± 45 m²! Verder is de woning onder andere ingericht met een fijne entree, 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan een slaapkamer zich kenmerkt met een riante walk-in-closet, een separaat toilet, nette badkamer en een vliering. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en kenmerkt zich met een overkapte ruimte, separate berging en achterom. Ben jij nieuwsgierig geworden om deze verrassend leuke woning te bekijken? Dan heten de makelaars van Sweere Makelaardij je van harte welkom aan de Beatrixstraat 12 in Oud Gastel. KENMERKEN - Uitgebouwde eengezinswoning - Royale living met open keuken (± 45 m²) - Robuuste leefkeuken met kookeiland - Stijl, comfort en sfeer - Deels vloerverwarming begane grond - Openslaande tuindeuren - Praktische bijkeuken - Walk-in-closet - Badkamer met ligbad - Cv-ketel 2024 INDELING: BEGANE GROND: Een warm welkom. Via de voordeur komt men in de keurige entree terecht. Vanuit hier zijn het betegelde toilet, de meterkast en de woonkamer te bereiken. Via de moderne recent beklede trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. De plafonds (voorzien van inbouwspots) en wanden in de sfeervolle living zijn strak afgewerkt en de vloer is ingelegd met robuuste plavuizen wat zorgt voor een harmonieus geheel. De diverse raampartijen en lichte kleursamenstellingen zorgen ervoor dat de ruimte licht en royaal aanvoelt. De benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale living vormt met de open keuken (± 45 m²) een geheel en zorgt ervoor dat er meerdere zit- en eethoeken te creëren zijn. De fraaie leefkeuken bevindt zich in de in 2020 gezette aanbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en laat eenieder die van koken houdt het hart sneller kloppen. Een groot centraal kookeiland met robuust betonnen blad is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Het eiland biedt plaats aan 4 gasten om heerlijk aan het kookeiland te zitten. Vanaf het kookeiland is er verbinding met de gehele woonkamer. De overige keukenapparatuur is netjes geïntegreerd in een wand en beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiecorner en diverse kastruimte. De kasten zijn allen in een stoere houtlook uitgevoerd. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Tot slot is er beneden nog een praktische bijkeuken (± 4 m²) aanwezig. In de bijkeuken bevindt zich de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast bevindt zich hier ook een inpandige berging en welke voldoende gelegenheid biedt om spullen netjes op te bergen. EERSTE VERDIEPING: Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee volwaardige slaapkamers, waarvan een slaapkamer is uitgerust met een walk-in-closet, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. De slaapkamers zijn praktisch in te richten en zijn respectievelijk ± 10 m² en ± 9 m² groot. Slaapkamer 1 is ingericht met een heuse walk-in-closet (± 4 m²). Een mooie bijkomstigheid! Het separaat 2e toilet is voorzien van een hangend closet. De nette badkamer (± 4,5 m², 2020) is ingericht met alle hedendaagse gebruiksgemakken. Zo zijn er een inloopdouche, een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en een designradiator aanwezig. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ook de cv-ketel bevindt zich hier (Intergas, 2024). DE TUIN: De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating en een plantenborder. Verder is de tuin ingericht met een nette overkapte ruimte (± 2.77 m. ± 3.76 m.) voorzien van inbouwspots, waar zich tevens de stenen berging bevindt (± 1.99 m. x ± 2.49 m.). Tot slot is er een achterom aanwezig. Parkeren doet men in een van de parkeervakken aan de straatzijde. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. -Openbaar vervoer -Directe uitvalswegen A17 – A58 -Basisonderwijs -Supermarkten, winkels -Horeca -Sportverenigingen -Gastels bos -Visvijver -Musea Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas HR Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.