Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

De Burgemeester 4

4751CP Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

De Burgemeester 4 Oud Gastel
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit exclusieve, elegante en gelijkvloerse appartement aan te bieden, gelegen in appartementencomplex residentie 'De Burgemeester' in het hart van Oud Gastel met alle primaire voorzieningen bij de deur. Het monumentale voormalig parochiehuis en gemeentehuis stamt uit 1889 en is begin deze eeuw gesplitst in appartementsrechten en is volledig gemoderniseerd naar de hedendaagse maatstaven met oog voor rust, comfort en elegantie. Bij de transformatie zijn authentieke elementen, zoals de glas-in-loodaccenten en hoge plafonds mooi zichtbaar gebleven met respect voor de karakteristieke uitstraling van de voormalige functie. Het luxe appartement is gelegen op de begane grond en is royaal van opzet. De woning beschikt onder meer over drie volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en suite), een riante woonkamer met semi-open keuken (± 53 m²), een inpandige bergruimte en een fraai terras (± 24 m²), welke van uit een tweetal slaapkamers middels openslaande tuindeuren te bereiken is en een prachtig zicht geeft over de onder architectuur aangelegde Franse binnentuin. Tot slot beschikt de woning nog over een eigen garage. Bent u benieuwd naar deze exclusieve en luxueuze manier van wonen geworden? Sweere Makelaardij laat u het appartement graag met eigen ogen ervaren! KENMERKEN: - ± 130 m² aan woonoppervlakte - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Royaal privaat terras - Levensloopbestendig wonen - Centrale ligging - Eigen garagebox - Prachtige binnentuin - Authentieke elementen - Uniek en exclusief wonen INDELING: Vanuit de gezamenlijke centrale hoofdentree wordt u direct groots onthaalt en bevindt de ingang van het appartement zich direct op de begane grond aan uw linkerzijde. Vanuit de eigen entree is er de toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de woonkamer met open keuken, toiletruimte, berging, badkamer en de drie slaapkamers. Levensloopbestendig wonen in optima forma! In de praktische entree bevinden zich de meterkast, de garderobe en de videofoon. De riante woonkamer (± 37 m²) is een echte blikvanger. Met haar grote raampartijen, glas-in-lood elementen en hoge plafonds is er veel lichtinval aanwezig en wordt het ruimtelijke gevoel extra kracht bijgegeven. De parketvloer in visgraatmotief, sierlijsten en ornamenten zorgen voor een sfeervol geheel. De semi-open keuken (± 16 m²) is in een L-opstelling gesitueerd en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, een vriezer, een afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een combi-oven. In de landelijke keuken zijn mooie materialen gebruikt, zoals het fraaie en robuuste natuurstenen werkblad. Het appartement telt 3 meer dan volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1 (± 18 m²) geeft zicht over de prachtige binnentuin en is voorzien van een badkamer en suite met ligbad, douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 en 3 (resp. ± 13 m² en ± 12 m²) zijn uitgerust met hoge dubbele tuindeuren welke toegang verschaffen naar het royale private terras. Met overvloed aan daglicht en een prettige koele ligging ogen deze kamers bijzonder ruim en aangenaam. Het appartement beschikt, naast de badkamer en suite, over een tweede badkamer/doucheruimte (± 2 m²). Deze badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en een wastafel. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het witgoed en de cv-ketel (2017). Het royale terras (± 24 m²) is op het koele noordwesten gelegen en is vanuit een tweetal slaapkamers toegankelijk. Hier kunt u in alle rust genieten van het zicht op de prachtige aangelegde Franse binnentuin met symmetrische grindpaden, bloemperken, haagjes en de centrale vijver. Uw auto staat veilig en beschut in de privégaragebox, deel uitmakende van het appartementencomplex. De ruimte dient tevens uitstekend voor opslag en is te bereiken vanuit de binnentuin via de loopdeur, maar ook via de straatzijde.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
501 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.