Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

De Franse Tuin 1

4751CZ Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

De Franse Tuin 1 Oud Gastel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de zijvleugel van residentie "De Burgemeester" bieden we een bijzonder ruime loft met inpandige garage aan! In 2000 nieuw gebouwd met dezelfde karakteristieke uitstraling als het hoofdgebouw. Tussen de gebouwen, in de achtertuin, ligt de rustig de mooie Franse tuin met vijverpartij en een eigen ruim terras. Het geheel straalt rust, luxe en comfort uit. Het appartement is onder meer voorzien van 2 slaapkamers, een royale woonkamer met keuken, ruime badkamer en bergzolder met mogelijkheid tot 3e slaapkamer. KENMERKEN: - Energielabel A - Eigen opgang naar appartement - Zonnig terras op het westen - Uitzicht op schitterende Franse tuin - Eigen traplift - VVE kosten € 257,61,- per maand Indeling: Begane grond: Via de schitterend aangelegde tuin, afgesloten met een statige smeedijzeren toegangspoort, betreedt u de woning in de royaal opgezette hal. Deze uitnodigende entree is afgewerkt met karaktervolle eiken vloerdelen, stijlvolle spachtelputzwanden en een strak spuitwerkplafond. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van zes groepen en een aparte krachtstroomgroep. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De berging en garage zijn beide praktisch en verzorgd afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, spuitwerkwanden en een strak spuitwerkplafond. De garage is daarnaast voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Eerste Verdieping: Via de trap bereiken we de woonlaag, waar we uitkomen op de overloop. Zowel hier als in de woonkamer is gekozen voor een harmonieuze en verzorgde afwerking met een eiken vloer, spachtelputzwanden en een strak spuitwerkplafond. Dit zorgt voor een warme, rustige uitstraling en een mooie eenheid in de gehele leefruimte. De woonkamer is daarbij heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, een 1½ spoelbak, een keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Op de hal bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Vanuit deze hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar, met oppervlakten van respectievelijk circa 16 m² en 12 m². De badkamer is zowel via de wasruimte als via de grootste slaapkamer toegankelijk. Deze is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een toilet en een dubbele vaste wastafel, wat bijdraagt aan extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Tweede Verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een grote zolderberging en een zeer ruime kamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Op deze verdieping zijn tevens de c.v.-ketel en de unit van het centrale afzuigsysteem geplaatst. Dankzij de royale afmetingen is het hier uitstekend mogelijk om een volwaardige derde slaapkamer te realiseren, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De tuin is beschut gelegen tussen de gebouwen en ademt de allure en elegantie van een Frans chateau. Een stijlvolle, groene oase waar rust en privacy samenkomen in een sfeervolle setting. Het groot onderhoud van de tuin wordt verzorgd vanuit de VvE, waardoor het geheel er altijd verzorgd en representatief uitziet. Het dagelijkse, kleinere onderhoud wordt met plezier gezamenlijk door de bewoners uitgevoerd, wat bijdraagt aan een prettige en betrokken woonsfeer. Bij het appartement beschikt u bovendien over een eigen terras, waar u in alle rust kunt genieten van deze bijzondere omgeving. De tuin is afgesloten met een sierlijke smeedijzeren poort en uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. - Openbaar vervoer - Directe uitvalswegen A17 – A58-Basisonderwijs-Supermarkten, winkels - Horeca - Sportverenigingen - Gastels bos - Visvijver - Musea Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
703 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.