Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Koelestraat 38

4751CC Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Koelestraat 38 Oud Gastel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne, vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met een diepe tuin, 41 zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en duurzaamheid. De woning heeft drie slaapkamers, een kantoor/werkruimte en een garage. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonomgeving. Kenmerken: - 41 zonnepanelen - Laadpaal - Royale tuin - Kantoor-/hobbyruimte aan tuin - Diepe achtertuin - Energielabel D Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de sfeervolle entree, waar zich de meterkast alsook de trapopgang bevindt. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer, welke overgaat naar de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is het halletje richting een ruime voorraadkast, een berging waar zich de CV-ketel (Remeha, 2015) en wasmachineaansluitingen bevinden en het toilet, welke is voorzien van een staande pot en een fonteintje. Ook is er vanuit deze hal directe toegang tot de achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is 18 m² groot en de tweede slaapkamer is 12 m². De badkamer is eveneens zeer royaal en is ingericht met een bad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel, zodat u alles bij de hand heeft voor comfort en gemak. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 5m². Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Garage en kantoor: Achter de woning staat een royale garage van 22m², voorzien van een elektrische deur. Aansluitend aan de garage bevindt zich een kantoor-/hobbyruimte, welke is uitgerust met water- en verwarmingsaansluiting. Deze ruimte is veelzijdig en biedt mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals een thuiskantoor, atelier of extra opslagruimte. Tuin: De zeer ruime en royale tuin is maar liefst 32 meter diep, gemeten vanaf de achterzijde van de garage. De tuin is perfect voor het hele gezin en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als recreatie. De tuin is mooi aangelegd met een sfeervol vlonderterras, groene borders, gras en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en rustgevende omgeving. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-)activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. -Openbaar vervoer -Directe uitvalswegen A17 – A58 -Basisonderwijs -Supermarkten, winkels -Horeca -Sportverenigingen -Gastels bos -Visvijver -Musea Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Therza (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.