Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Meireweikes 3

4751JR Oud Gastel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Meireweikes 3 Oud Gastel
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Meireweikes 3 in Oud Gastel precies waar u naar op zoek bent. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustig woonhofje, met alle dagelijkse voorzieningen bij de deur. De woning kenmerkt zich onder andere door een royale woonkamer, ruime keuken, inpandige garage, 4 slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, zonnepanelen en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct kunt gaan wonen. Bent u op zoek naar een verzorgde en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie? De makelaars van Sweere heten u van harte welkom voor een bezichtiging. KENMERKEN: - Instapklare gezinswoning - Energielabel B - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie - Royale woonkamer met veel lichtinval - Inpandige garage - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin - Voorzien van 14 zonnepanelen INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt men de hal van deze fijne woning. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor een garderobe. Het betegelde toilet is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer (ca. 40 m²) bereikbaar. Deze sfeervolle leefruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig woongevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding en een open karakter. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (deze is momenteel uitgeschakeld). De aanwezigheid van de open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van het geheel. Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m²) . Deze nette en praktische ruimte is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 13 m²), ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een extra kamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten allen van een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met elektrische screens. De badkamer (ca 7 m²) is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een extra kamer, welke bereikbaar is vanuit de overloop. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werk-, studie- of hobbykamer en is tevens voorzien van een dakkapel met elektrische screens. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, deze is volledig geïsoleerd. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken. Daarnaast is er onder de schuine kap aan beide kanten, over de volledige breedte, inpandige bergruimte aanwezig. Op zolder bevinden zich de CV-ketel (Vaillant 2019) en de aansluiting voor het witgoed. Achtertuin: De fraaie op het zuidwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om met voldoende privacy van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, sierbestrating, groene borders en een sfeervolle vijver welke direct een ontspannen sfeer creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping waar men heerlijk beschut kan zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Kortom: een ruime, instapklare eengezinswoning in een rustige wijk, met verassend veel ruimte en mogelijkheden. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.