Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Prinsessenlaan 38

4751DB Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Prinsessenlaan 38 Oud Gastel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne en duurzame twee-onder-een-kapwoning in Oud Gastel? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze moderne woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, open keuken met eiland, moderne badkamer en 3 slaapkamer met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, 14 zonnepanelen, rolluiken en een heerlijke tuin met prachtige tuinkamer. Kenmerken: - Duurzame woning - 14 zonnepanelen - Rolluiken - Energielabel A+++ - Tuin op het oosten Indeling: Begane grond: Via de sfeervolle entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en modern fonteintje. Vanuit de hal lopen we door naar het woongedeelte. De knusse en tegelijkertijd ruime zithoek biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een comfortabele hoekbank en vormt een fijne plek om te ontspannen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die bereikbaar is via stijlvolle glazen schuifdeuren. De keuken is praktisch ingedeeld met een apart eetgedeelte en een kookgedeelte, waardoor u tijdens het koken gezellig in contact blijft met uw gasten. Het royale keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Een ideale ruimte voor kookliefhebbers en gezellige diners. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom (17m2) is heerlijk licht en biedt volop ruimte, met de mogelijkheid om een stijlvolle walk-in closet te creëren. De overige twee slaapkamers (9m2/7m2) zijn multifunctioneel en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een ligbad, waardoor u hier kunt genieten van zowel praktisch comfort als ontspanning. Zolder: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een royale open ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de royale opzet is de ruimte flexibel in te delen naar eigen wens. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, voorzien van een wasmachineaansluiting welke tevens dienst doet als technische ruimte. Tuin & garage: Middels de loopdeur in de keuken bereiken we de tuin. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke buitenruimte, rijk aan groen en voorzien van een ruim terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Een absolute eyecatcher is de stijlvolle tuinkamer met glazen pui, die het hele jaar door een fijne plek biedt om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuinkamer over praktische bergruimte. Vanuit de tuin is via een loopdeur de ruime garage bereikbaar. Deze is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur, waardoor u uw auto comfortabel en veilig binnen kunt parkeren of de garage juist gebruikt als extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.