Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Rijpersweg 8

4751AS Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.876

Fotogalerij

Rijpersweg 8 Oud Gastel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Rijpersweg, waar ruimte, karakter en potentie samenkomen. Deze jaren ‘30 woning beschikt over prachtige details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een robuuste haard, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met een riante woonkamer, vier slaapkamers, een diepe tuin en een praktische indeling is dit huis perfect voor wie houdt van een warme sfeer en ruimte om te groeien. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Entree en hal: Bij binnenkomst via de overdekte voordeur met terazzo bordes stap je in een ruime, diepe hal dat direct een warme indruk maakt. De vloer is v.v. tegels, terwijl het glas-in-lood boven en naast de deur voor een sfeervol lichtspel zorgt. Vanuit de hal bereik je de meterkast met zeven groepen en twee aardlekschakelaars, en leidt een trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte: riant, L-vormig en vol karakter. Aan de voorzijde zorgen grote ramen met daarboven glas-in-lood voor een mooie lichtinval. De haard met schoon metselwerk vormt het hart van de ruimte, terwijl de houten balken aan het plafond de sfeer versterken. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en maakt de kamer ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Verwarming zorgt voor extra comfort. Keuken: Vanuit de woonkamer stap je de dichte keuken in, die een praktische L-vormige opstelling heeft. De keuken beschikt over een betegelde vloer en wandbetegeling, en is v.v. een vierpits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en houten kastjes. Een lichtkoepel en twee uitzetramen zorgen voor veel daglicht, en via de deur loop je zo de achtertuin in. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte met witte vloertegels en wandlambrisering. Hier staan de wasmachine en droger, en er is een toilet met een valraam en witte tegelafwerking. Deze ruimte biedt tot slot toegang tot de badkamer op de begane grond. Badkamer: Recht vooruit vanuit de bijkeuken ligt de badkamer op de begane grond, uitgerust met grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer biedt twee blauwe wastafels, een ligbad, een douche, een toilet en een uitzetraam voor ventilatie. Verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, en de ruimte is praktisch ingericht. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop met granolwanden, die toegang geeft tot vier slaapkamers en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde, allemaal met behang en houten vloeren. De slaapkamers zijn licht en ruim. Het toilet op deze verdieping heeft een betegelde vloer, lichte wandbetegeling en een fonteintje, wat extra gemak biedt. Zolder: Een vlizotrap leidt naar de zolder, een veelzijdige ruimte met twee dakramen. Deze ruimte is ideaal voor opslag, maar biedt ook potentie om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin en berging: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit de keuken stap je direct op het grote terras met sierbestrating, dat grenst aan de achtergevel. Verderop vind je een gazon en een achterom naar de voorzijde van de woning, ideaal voor extra toegankelijkheid. De aanpandige stenen berging, gebouwd in spouw, is ruim en praktisch, met ramen, stroompunten, een wateraansluiting en een vaste kast met de Remeha Calenta ketel. Deze berging is ideaal voor opslag of als werkruimte. Oprit: Voor de woning ligt een oprit met ruimte voor twee auto’s, wat parkeren zeer comfortabel maakt. Highlights: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met glas-in-looddetails - Riante L-vormige woonkamer met eetgedeelte en uitzicht op de tuin - Vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond - Bergingskelder te bereiken vanuit de hal - Diepe achtertuin met terras, gazon en praktische stenen berging - Oprit voor twee auto’s en een rustige ligging - Meterkast met zeven groepen en twee aardlekschakelaars - Volop modernisatiemogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze woning zelf! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met leisteen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.