Direct naar de inhoud
Logo van Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Tijm 11

4751KH Oud Gastel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Tijm 11 Oud Gastel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage op een fijne locatie! Bent u op zoek naar een royale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bezichtigen. Deze nette woning, gebouwd in 1995, is gelegen aan een ventweg aan de rand van het dorp, terwijl de dorpskern zich op loopafstand bevindt. De woning staat op een perceel van 255 m² en biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Dankzij de ligging aan de dorpsrand wandelt u vanuit huis zo het buitengebied in. Daarnaast sluit de locatie uitstekend aan op woonwijken met diverse groen- en speelvoorzieningen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Rondom zijn kunststof kozijnen en rolluiken toegepast en bovendien zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. De woning beschikt over energielabel A, wat onder andere mogelijkheden biedt voor extra leencapaciteit. Wonen in Oud Gastel Oud Gastel staat bekend om het goede voorzieningenniveau. Winkels, basisonderwijs, diverse verenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen het dorp aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van omliggende steden, zoals Roosendaal (ca. 5 minuten), Breda (ca. 25 minuten), Rotterdam (ca. 30 minuten) en Antwerpen (ca. 35 minuten). Indeling Begane grond Entree Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en een volledig betegeld toilet. De afwerking bestaat uit een siergrindvloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Woonkamer De zeer ruime L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij de openslaande tuindeuren. De ruimte is afgewerkt met een siergrindvloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en diep uitzicht over de straat. Tevens is er toegang tot de open keuken. Keuken De open keuken beschikt over een complete keukenopstelling in U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een zitgedeelte, waardoor de keuken een prettige plek vormt om samen te komen. De afwerking sluit naadloos aan op die van de woonkamer. Via een loopdeur is bovendien direct toegang tot de tuin mogelijk. Garage De aanpandige stenen garage is bereikbaar vanuit de tuin en beschikt over een betonvloer, elektra, een kastenwand, verwarming, een vloerverwarmingsunit en een elektrische garagedeur. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn royaal van formaat. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een fraaie inloopkamer met kastenwand. Indien gewenst, kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig worden hersteld. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en/of laminaat, spachtelputzwanden en schuurwerk- of spuitwerkplafonds. Badkamer De nette badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel en een extra opbergmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als zolderkamer, maar kan met enkele kleine aanpassingen ook als extra slaapkamer worden ingericht. De zolderkamer beschikt over een groot dakraam met elektrische zonwering, daarnaast is het dakraam voorzien van een rolhor. De zolderkamer is daarnaast voorzien van een airconditioning, welke centraal in het trappengat tussen de eerste en tweede verdieping is geplaatst. Dankzij deze positie kunnen zowel de eerste als de tweede verdieping efficiënt worden gekoeld. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een terras, diverse beplanting en een vijverpartij. Voor liefhebbers van groen en natuur is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een overkapping. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4751

Google Maps

Bekijk Oud Gastel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oud Gastel

Woon- en buurtcijfers in Oud Gastel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud Gastel. In 2025 waren er 7.453 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

7.453

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.522

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

257

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud Gastel
Jaar Inwoners
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud Gastel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Opleidingsniveau

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkomst inwoners (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud Gastel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.954

Bedrijvigheid in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.288

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud Gastel
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud Gastel.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud Gastel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer woningen in Oud Gastel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.