Spölmanweg 4

7637PL Oud Ootmarsum • Overijssel

Home
•
Woning
•
Oud Ootmarsum
•
Spölmanweg 4

Beschikbaar

€ 2.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 49.750

2% overdrachtsbelasting (€ 47.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.444.750

Koopprijs /m²: € 4.632

Foto 125

Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 2.395.000

Kosten koper (geschat): € 49.750

2% overdrachtsbelasting (€ 47.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.444.750

Rente (%)

3,58%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 119.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-09-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 2.395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 12 kamers
Slaapkamers: 8 slaapkamers
Badkamers: 4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren: 3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 517 m²
Perceeloppervlakte: 24815 m²
Inhoud: 1988 m³
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 335 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1862
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit HR/Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel: C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op eigen terrein
Garage type: Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit: 2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds: 02-05-2026

Badkamer voorzieningen

4 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 4 toiletten, en 4 wastafels

Extra kenmerken

Dakraam
glasvezelkabel
mechanische ventilatie
rookkanaal
schuifpui
en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Google Maps

Locatie van Oud Ootmarsum

Verken Oud Ootmarsum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Oud Ootmarsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

- Beschikbaar
Laagsestraat 17

7637PA Oud Ootmarsum
€ 679.000 k.k.

€ 3.751/m²

B
Online sinds 22 dagen

Woonoppervlakte

181 m²

Perceeloppervlakte

899 m²

Slaapkamers

5

Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate Score: 9,5 • 88 reviews