Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Cornelis Frankenstraat 10

4698CG Oud-Vossemeer • Zeeland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.435

Fotogalerij

Cornelis Frankenstraat 10 Oud-Vossemeer
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wonen op een fijne, centrale plek nabij zowel de natuur als de supermarkt, dát is wat deze keurige, levensloopbestendige 'semi-bungalow' te bieden heeft. De woning heeft een praktische indeling met een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken in lengteopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad, een riante (levensloopbestendige) ouderslaapkamer met een eigen, afsluitbare badkamer en-suite op de begane grond én een fijne 2e slaapkamer op de verdieping met groot Velux-dakvenster. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Achter de woning ligt de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. En wat deze woning écht bijzonder maakt: maar liefst 2 garages én 2 opritten op eigen terrein, ideaal voor de hobbyist, klusser of liefhebber van meerdere auto's. Met energielabel C ben je bovendien verzekerd van extra leenmogelijkheden (vraag dit zeker na bij je adviseur). Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, dan komen we er samen achter of dit jouw nieuwe thuis wordt. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, geheel betegeld hangcloset met fonteintje en mechanisch afzuiging en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en de witgoedruimte. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is licht en praktisch ingedeeld. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. De wanden en plafonds zijn gestukadoord en er is alvast een voorbereiding getroffen voor airconditioning. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig en aan de voorzijde is bediening voorbereid. Dichte keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels de achterdeur. Slaapkamer I: Aan de achterzijde bevindt zich de riante (levensloopbestendige) ouderslaapkamer met tegelvloer en een eigen, afsluitbare badkamer en-suite. Badkamer: Compleet betegelde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een uitzetraam en vloerverwarming. Witgoedruimte: Praktische ruimte met de wasmachine aansluiting, een kast en een vaste trap naar de verdieping. Verdieping: De overloop geeft toegang tot een hal met aan beide kanten een schuifkastenwand en een doorloop naar de 2e slaapkamer. Slaapkamer II: Fijne slaapkamer met een groot 'Velux' dakvenster met een hor en verduisteringsgordijn. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en -bestrating, een oprit naar de garage en een poort naar de achtertuin. De achtertuin is zeer royaal, gelegen op het zuiden en voorzien van siergrind en -bestrating, buitenkraan, een 2e oprit met dubbele poort en 2 garages. 2 garages: Garage I is een stenen garage (circa 6.74 x 3.30 meter) met een stalen kanteldeur, elektra, water en de opstelplaats van de cv-combiketel (ATAG, 2011) en de zonneboiler. Deze garage heeft aluminium kozijnen. Garage II is een houten garage/berging (circa 4.73 x 4.72 meter) met eveneens een stalen kanteldeur en elektra. Algemeen: - Levensloopbestendige, instapklare woning; - Alle kozijnen begane grond kunststof; - 2 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - 2 garages en 2 opritten op eigen terrein; - Achtertuin op het zuiden; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Centrale ligging nabij de natuur en op loopafstand van de supermarkt; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.