Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Cornelis Frankenstraat 33

4698CE Oud-Vossemeer • Zeeland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.071

Fotogalerij

Cornelis Frankenstraat 33 Oud-Vossemeer
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Cornelis Frankenstraat 33, een twee-onder-een-kapwoning in Oud-Vossemeer met de buurtsupermarkt op de hoek. De 'doorzon' woonkamer met vloerverwarming loopt door naar de in 2023 vernieuwde semi-open keuken, voorzien van onder meer een BORA-kookplaat en Quooker. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een eveneens in 2023 gerenoveerde badkamer. De achtertuin op het noordwesten heeft een overkapping, stenen berging en achterom. Met rondom rolluiken en kunststof kozijnen en energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst en alle seizoenen. Vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden die het gunstige energielabel biedt en kom snel kijken tijdens een bezichtiging! Eventueel nabij gelegen garage tegen meerprijs te verkrijgen! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Gezellige "doorzon" woonkamer met een rolluik aan voor- en achterzijde, vloerverwarming en een doorloop naar de semi-open keuken. Semi-open keuken (2023): De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 'BORA' 4-zonekookplaat met ingebouwde recirculatieafzuiging, combi-ovenmagnetron, conventionele oven (60 cm), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met 'Quooker' kraan. De vloer is voorzien van vloerverwarming en ook is er een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een luik. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich, samen met slaapkamer 2, aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een rolluik voor het kunststof kozijn. Badkamer (2023): Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een kunststof draai-kantelraam met rolluik. Zolder: Handige - geïsoleerde - steekzolder met een nokhoogte van circa 0.86 meter. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating, buitenkraantje en plantenborders. Langszij is er een pad naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan (met thermostaat), sfeervolle overkapping en een houten berging/afdak voor fietsen en containers. Tevens is er een aangebouwde stenen berging met muur- en dakisolatie, wasmachine aansluiting en de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015). Algemeen: - Keurige twee-onder-een-kapwoning; - 3 slaapkamers; - Rondom uitgerust met rolluiken en kunststof kozijnen; - Recent gerenoveerde keuken en badkamer (2023); - Vloerverwarming in woonkamer en keuken; - Achtertuin met sierbestrating, achterom en gezellige overkapping. - Buurtsupermarkt op de hoek; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Nabij gelegen garage tegen meerprijs te verkrijgen; - Aanvaarding: In overleg (indicatie: medio augustus 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.