Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Dokter Renesstraat 34

4698CD Oud-Vossemeer • Zeeland

Beschikbaar

€ 393.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.710

2% overdrachtsbelasting (€ 7.860) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 402.710

Koopprijs /m²: € 3.541

Fotogalerij

Dokter Renesstraat 34 Oud-Vossemeer
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Dokter Rennesstraat 34, een verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde woning in een fijne, kindvriendelijke wijk. Met de basisschool en de supermarkt op loopafstand woon je hier heerlijk centraal in de dorpskern. Binnen word je direct gegrepen door de lichtinval in de woonkamer en de hippe open keuken. Met drie fijne slaapkamers, een keurige badkamer en een praktische inpandige garage is er aan ruimte geen gebrek! De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is dé plek voor de avondzon, compleet met een riante berging en achterom. Hoewel de woning energielabel E heeft, biedt dit juist kansen: profiteer van extra leenmogelijkheden om direct duurzaam te investeren in jouw nieuwe droomhuis. Een instapklare basis op een toplocatie. Kom snel kijken en laat je verrassen! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang, trapkast en een open toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: Deze fijne 'doorzon' woonkamer is nog lichter en ruimtelijker gemaakt door een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zicht een groot raam met elektrisch rolluik en een doorloop naar de semi-open keuken. Keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Bijkeuken: Praktisch bijkeuken om een koelkast en vriezer te kunnen plaatsen. Ook is er een deur naar de achtertuin en naar de witgoedruimte. Witgoedruimte: Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, een achterdeur en een deur naar de garage. Garage: Inpandige garage (circa 4.84 x 2.74 meter) met een betonvloer, kraantje en een elektrische roldeur. 1e verdieping: Overloop met een deels betegeld hangtoilet (met wastafelaansluiting), trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een kastenwand en een rolluik. Slaapkamer 2 heeft tevens een vaste kast en een rolluik. Badkamer: Grotendeels betegelde badkamer met een bad, douche, wastafel met meubel, designradiator en een rolluik voor het draai-kantelraam. 2e verdieping: Voorzolder met de CV-combiketel (Remeha, 2022), dakkapel met rolluik, knieschotberging aan voor- en achterzijde en toegang tot de 3e slaapkamer. Slaapkamer 3: Deze zolderkamer heeft een dakkapel met rolluik en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde. Tuinen: Groene voortuin met een gazon en een oprit van sierbestrating. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, plantenborders, achterom, afdak en een riante berging (circa 6.35 x 2.31 meter) met elektra. Algemeen: - Riante eindwoning met garage; - 3 slaapkamers; - Vernieuwde badkamer en keuken; - Nagenoeg geheel nieuwe radiatoren, vloeren en wand- en plafondafwerking; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; - Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 393.000

Kosten koper (geschat): € 9.710

2% overdrachtsbelasting (€ 7.860) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 402.710

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 393.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.