Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Frans Hommellaan 56

4698BS Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Frans Hommellaan 56 Oud-Vossemeer
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij een 'nieuwe' woning, maar heb je geen zin om te wachten op nieuwbouw? Dan is de Frans Hommellaan 56 echt iets voor jou! Deze fraaie en gasloze tussenwoning - gebouwd in 2021 - is altijd keurig onderhouden en dat zie je! Kijk maar eens naar de fijne woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren, de 3 mooie slaapkamers en de keurige badkamer. Ook buiten is de woning tot in de puntjes verzorgd, met een heerlijke tuin op het westen. Bovendien heeft de woning door de 9 zonnepanelen, de warmtepomp en de vloerverwarming (in de gehele woning) een fijn woonklimaat en een gunstig energielabel A+. Zo zit je er het gehele jaar door goed bij en zijn er bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden! Tot slot is de woning rustig gelegen nabij de supermarkt, speeltuin en met de polders op fietsafstand. Klinkt dit als jouw droomhuis? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet met fontein, stookruimte met de warmtepomp unit (Nefit EnviLine, 2021), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De pvc-vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en trapkast. Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een trapkast en een doorloop naar de open keuken. Open keuken (2021): De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combioven-magnetron, koel-vriescombinatie en een RVS-spoelbak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De pvc-vloer is doorgelegd in alle slaapkamers. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn. Badkamer: Compleet betegelde badkamer met douche, hangtoilet, wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een kast met de mechanische ventilatie unit. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating. De fraaie achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, plantenborders, elektrisch valzonnescherm (ter overname), buitenkraan, achterom en een houten berging (circa 2.70 x 2.70 m) met elektra. Algemeen: - Keurig onderhouden tussenwoning; - Instapklaar; - Gasloos (warmtepomp en 9 zonnepanelen); - Bouwjaar: 2021; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Energielabel: A+ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: maart 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.500

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4698

Google Maps

Bekijk Oud-Vossemeer op de kaart

Verken Oud-Vossemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oud-Vossemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Vossemeer. In 2025 waren er 2.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

2.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Vossemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Vossemeer
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Vossemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Vossemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Oud-Vossemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.