Direct naar de inhoud
Logo van Hameeteman Makelaardij

Alexanderpark 100

3253MX Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 278.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.420

2% overdrachtsbelasting (€ 5.570) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 285.920

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Alexanderpark 100 Ouddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Alexanderpark 100! Deze recreatiewoning, voorzien van 3 slaapkamers, 6 zonnepanelen, airconditioning en een terras op het zuiden, is een uitstekende uitvalsbasis voor korte weekenden én lange vakanties in het alom geliefde Ouddorp aan Zee. Het ruime perceel van 400m2 is in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven, wat zekerheid geeft richting de toekomst. Het Alexanderpark is prachtig gelegen nabij natuurgebied de Westduinen, de uitgestrekte Noordzeekust en de Brouwersdam. Ook het pittoreske centrum van Ouddorp is niet ver weg. Het park is ruim opgezet en er is veel variatie qua woningen. Verder heeft u hier de vrijheid om recreatief te verhuren, er zijn geen verplichtingen qua beheer. Indeling U parkeert uw auto op de eigen parkeerplaats, vervolgens geeft de (af te sluiten) poort toegang tot de – op het zuiden gelegen – tuin. Entree in de hal met hier de meterkast en opstelplaats van de cv-ketel, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat er door de grote raampartijen - voorzien van dubbele beglazing - veel natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een losse koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers te bereiken. De aanwezige airconditioning koelt de woning in de zomer, maar zorgt ook voor een zeer behaaglijke temperatuur in de winter, waardoor het huis ook in de donkere maanden een fijn verblijf is! Tuin Via de openslaande deuren stapt u op het zonneterras, op het zuiden gericht. Dit zonneterras is voorzien van een groot elektrisch aangedreven zonnescherm. Door de situering op de kavel is er rondom de woning eigenlijk op ieder moment van de dag een zonnnige plek te vinden. De tuin is verzorgd en vooral voorzien van gazon. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en is voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen. In de hoek van het perceel staat een vrijstaande, houten tuinberging. Bijzonderheden - Ruim perceel grond, in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven - Huidige erfpachtcanon € 2420 per jaar - Lage parkkosten, € 450 per jaar - Energielabel C - 3 slaapkamers - Voorzien van 6 zonnepanelen (2023) - Voorzien van airconditioning (2023) - Cv-ketel vervangen in 2023 - Oplevering in overleg, kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 278.500

Kosten koper (geschat): € 7.420

2% overdrachtsbelasting (€ 5.570) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 285.920

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 278.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
210 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.