Direct naar de inhoud
Logo van Blue Living Makelaardij

Alexanderpark 12

3253MX Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Fotogalerij

Alexanderpark 12 Ouddorp
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij strand en Grevelingenmeer, op korte afstand van het geliefde centrum van Ouddorp. Droomt u van een eigen plek aan de kust waar rust, natuur en ontspanning samenkomen? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning aan Alexanderpark 12 in Ouddorp absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een fijne locatie op het Zuiden in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning alles wat u zoekt voor heerlijke vakanties aan zee of aantrekkelijke recreatieve verhuur. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van strand, natuur en rust. Op korte afstand bevinden zich zowel de prachtige Noordzeestranden als het veelzijdige Grevelingenmeer. Hier kunt u heerlijk wandelen door de duinen, genieten van lange stranddagen of actief recreëren met diverse watersportmogelijkheden. Ook de gezellige dorpskern van Ouddorp met winkels, restaurants en terrassen ligt binnen handbereik. De woning is gelegen op het rustige en groene Alexanderpark, een kleinschalig recreatiepark dat bekendstaat om de fijne sfeer, het vele groen en de privacy die de woningen bieden. Dankzij de ruime opzet van het park kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven en het echte vakantiegevoel. De recreatiewoning is volledig vrijstaand gelegen en bevindt zich op een perceel van 360 m². Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en 2020 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een sfeervolle uitstraling die perfect aansluit bij het ontspannen recreatieve karakter van de omgeving. Bij binnenkomst via de centrale hal komt u terecht in de gezellige woonkamer (49 m2) met airco en waar de schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De open keuken vormt een gezellig middelpunt van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat + wok brander, inbouwoven, koelkast, diepvriezer en inbouwvaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen na een dag aan zee. De woning beschikt over twee slaapkamers (1 slaapkamer is voorzien van airco), waardoor er voldoende ruimte is voor familie, gasten of recreatieve verhuur. De badkamer is ruim opgezet met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom, wasmachine en wasdroger. Daarnaast wordt de woning verwarmd middels een CV-ketel (bouwjaar 2020). Buiten beschikt de woning over een heerlijke, ruime tuin, geheel omheind met schuttingen, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging is er volop ruimte om buiten te ontspannen, gezellig te dineren of simpelweg te genieten van het buitenleven. Voor extra comfort is het terras voorzien van een zonnescherm (28 m2), waardoor u ook op warme zomerdagen prettig in de schaduw kunt zitten. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een fijne tuinhuis (18 m2) welke is opgesplitst in een ruime slaapkamer voor 2 personen welke wordt afgesloten dmv 3 glazen schuifdeuren. Tevens ideaal als extra zitruimte, hobbyruimte of om beschut van het buitenleven te genieten. Er is ook nog een handige opbergschuur aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslagruimte. Ook beschikt de woning over 41 zonnepanelen, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een laadpaal. De woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 2.420,- en de parkkosten bedragen € 450,- per jaar. Bij aankoop dient koper een eenmalige bijdrage van € 750,- administratiekosten aan het park te voldoen. Benieuwd geworden naar de sfeer, het comfort en de prachtige ligging van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Alexanderpark 12 in Ouddorp. Wij laten de woning graag aan u zien.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
296 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.